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2287-2293 Peachtree Rd NE 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30309
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2293 | 2 250 pi² | 12’ | 3 ans | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 91 037 $ CAD/an 7 586 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2293
Located in the heart of Peachtree Battle, this 2,250 SF retail and service-oriented suite offers strong visibility on Peachtree Road with consistent traffic and beautiful views of Peachtree Creek. The center serves a stable mix of neighborhood-focused retailers, wellness concepts, lifestyle brands, salons, barbers, and professional services, creating a balanced and supportive environment for a wide range of businesses. The space will be delivered with refinished floors and fresh interior paint, providing a clean, updated starting point for a new tenant’s build-out. Existing HVAC, electrical, plumbing, and restroom infrastructure reduce the time and cost needed to customize the space. The layout includes open areas suitable for retail display or reception, as well as enclosed rooms that can be adapted for private services, offices, or treatment areas. Peachtree Road frontage delivers excellent day-to-day exposure, while ample on-site parking offers rare convenience in the Buckhead/Piedmont Hospital corridor. The property is surrounded by established neighborhoods, restaurants, offices, and high-income residential areas, making it a natural fit for boutique retail, wellness, beauty, service, or creative studio uses. The location provides quick access to Buckhead Village, Peachtree Hills, Piedmont Hospital, Collier Road, and I-75, offering strong connectivity to both local and destination customers. This suite is a compelling option for businesses seeking a centrally located, flexible space in a consistently high-demand corridor of Buckhead. Contact the listing team for additional details or to schedule a tour.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2287-2293 PEACHTREE RD NE, ATLANTA, GA 30309
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| 1kept | Détaillant | 1 | - |
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| Studio 305 | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Suzuki School | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 483 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 483 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Peachtree Battle, this 2,250 SF retail and service-oriented suite offers strong visibility on Peachtree Road with consistent traffic and beautiful views of Peachtree Creek. The center serves a stable mix of neighborhood-focused retailers, wellness concepts, lifestyle brands, salons, barbers, and professional services, creating a balanced and supportive environment for a wide range of businesses. The space will be delivered with refinished floors and fresh interior paint, providing a clean, updated starting point for a new tenant’s build-out. Existing HVAC, electrical, plumbing, and restroom infrastructure reduce the time and cost needed to customize the space. The layout includes open areas suitable for retail display or reception, as well as enclosed rooms that can be adapted for private services, offices, or treatment areas. Peachtree Road frontage delivers excellent day-to-day exposure, while ample on-site parking offers rare convenience in the Buckhead/Piedmont Hospital corridor. The property is surrounded by established neighborhoods, restaurants, offices, and high-income residential areas, making it a natural fit for boutique retail, wellness, beauty, service, or creative studio uses. The location provides quick access to Buckhead Village, Peachtree Hills, Piedmont Hospital, Collier Road, and I-75, offering strong connectivity to both local and destination customers. This suite is a compelling option for businesses seeking a centrally located, flexible space in a consistently high-demand corridor of Buckhead. Contact the listing team for additional details or to schedule a tour.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lioy Holdings LLC
2287-2293 Peachtree Rd NE
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