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"The Triangle" in The Point At Cascade 2287 Cascade Rd 4 745 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30311 2 233 472 $ CAD (470,70 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entouré par le parc Adams, les collines Beecher, la forêt Audubon et plus encore
- Excellent investissement dans Opportunity Zone
- 12 minutes du centre-ville d'Atlanta et 18 minutes de l'aéroport de Hartsfield
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
« The Triangle » est l'un des deux bâtiments de The Point At Cascade, situé dans le quartier historique commercial de Cascade Heights. Entièrement occupé par 5 entreprises : Aiskrimu Ice Cream Bar ; Diamonds in The Rough Salon ; Nourish + Bloom (épicerie AI) ; MoreYfe Juice Bar ; Oreatha's At The Point (#4 meilleur restaurant du pays selon YELP en 2023). Chaque bail est NNN. L'immeuble est situé dans une zone de possibilités fédérales. Toutes les conduites de plomberie et d'égout remplacées en 2019. Service électrique triphasé installé en 2019. Nouveaux toits sur Oreatha's & MoreLyfe en 2019.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 233 472 $ CAD
Prix par pi²
470,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
156 343 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC-6 - Zone d'opportunité ; District commercial de quartier NC-6 ;
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0184-0001-008-1 | Évaluation des bâtiments | 123 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 287 $ CAD | Évaluation totale | 271 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0184-0001-008-1
Évaluation du terrain
148 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 638 $ CAD
Évaluation totale
271 926 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Shea R. Embry
"The Triangle" in The Point At Cascade | 2287 Cascade Rd
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