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King Plaza 22890 Pontiac Trl 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Lyon, MI 48178
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Faits saillants
- Located on Pontiac Trail with over 22,000 vehicles passing daily.
- Ample on-site parking with 117 spaces for customer convenience.
- Handicap accessible with easy ingress and egress from Pontiac Trail.
- Storefront signage opportunities for maximum brand exposure.
- Positioned within a growing community surrounded by residential neighborhoods.
- Flexible retail or office use in a multi-tenant strip center.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22882 | 1 200 pi² | 5-15 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22884 | 1 200 pi² | 5-15 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22886 | 1 200 pi² | 5-15 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22888 | 1 200 pi² | 5-15 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage - ste 22882
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage - ste 22884
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage - ste 22886
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
22880-22910 Pontiac Trl - 1er étage - ste 22888
Up to 4,800 sq. ft. in this very nice 13-unit strip center on high-traffic Pontiac Trail (22,000+ vehicles daily). Excellent parking and storefront signage. Rent escalates by 3% each year. NNNs for 2026 are estimated to be $4.50 per sq. ft. Tenant pays utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Store Front Signage.
- Great Parking.
- Fast Growing Community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amanda Carisse
- Détaillant
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- American Dance Academy
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- Lyon Nutrition LLC
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- Toarmina's Pizza
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amanda Carisse | Détaillant | 1 | - |
| American Dance Academy | Danse | 1 | - |
| Bakman Florist | Détaillant | 1 | - |
| Lyon Nutrition LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| South Lyon Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Toarmina's Pizza | Pizza | 31 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 359’ le Pontiac Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 890 pi² |
| Stationnement | 117 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 359’ le Pontiac Trl |
| Superficie commerciale brute | 16 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Position your business in a highly visible retail and office center along Pontiac Trail in South Lyon, Michigan. This 13-unit strip center offers a 1,200 SF space with excellent storefront exposure and signage opportunities. Located in a fast-growing community, the property benefits from a strong daily traffic count of over 22,000 vehicles, ensuring consistent visibility and customer access. The center provides ample on-site parking with 117 spaces and convenient ingress and egress. Tenants enjoy a well-maintained property with concrete flooring, fluorescent lighting, and gas-forced air heating. The site is handicap accessible and zoned for commercial use, making it suitable for a variety of retail or office concepts. Situated near residential neighborhoods, schools, and local amenities, this location offers a built-in customer base and easy access to major roadways. With its combination of visibility, accessibility, and community growth, this property is an excellent choice for businesses seeking a strong presence in South Lyon.
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King Plaza | 22890 Pontiac Trl
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