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229-245 E Main St 1 686–7 686 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Jefferson, OH 43162
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 686 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 38 315 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 000 à 4 000 pi² | 1-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 686 à 2 000 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 942 $ CAD/an 3 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space layout includes a 1,686 SF space, a 2,008 SF space, or a fully contiguous space of 4,000 SF. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space plans include a 4,000 SF restaurant. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant
- Stationnement
- Signalisation des monuments
1er étage, ste 105
Prime location in West Jefferson on E Main Street / US 40. Just recently white boxed with new LED lighting, drop ceiling and restrooms. Current space plans include a 4,000 SF restaurant. Excellent visibility with street frontage along Main Street. Traffic Count of over 13,500 cars per day. Tenants include: Advanced Auto Parts, Family Dollar and Eat Greek. Over 160 parking spaces as well as PNC ATM facility located within the parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 686 pi² | Superficie commerciale brute | 24 452 pi² |
| Min. divisible | 1 686 pi² | Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 686 pi² |
| Min. divisible | 1 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 452 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace est actuellement en état de coque, mais il est prévu de créer un restaurant possible. Emplacement privilégié à West Jefferson sur E Main Street /US 40. Excellente visibilité avec façade de rue le long de la rue Main. Nombre de trafic de plus de 13 500 voitures par jour. Les locataires comprennent Advanced Auto Parts, Family Dollar et Eat Greek. Plus de 160 places de stationnement et un guichet automatique de la PNC situés dans le stationnement.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
229-245 E Main St
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