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Turn-Key Restaurant and Bar - Downtown Chico 229 Broadway St 6 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chico, CA 95928
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FAITS SAILLANTS
- 6 005 SF d'espace intérieur avec 3 555 SF de patios avant et arrière
- Entièrement remodelé en 2018
- Cuisine entièrement opérationnelle
- Restaurant et bar clé en main
- Situé dans le centre-ville de Chico avec un nombre énorme de piétons et de circulation
- Licences de boissons alcoolisées disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 005 pi² | 15’ | Négociable | 37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 226 124 $ CAD/an 18 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,005 SF of interior space with 3,555 SF of front and rear patio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 005 pi² | Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 6 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un endroit absolument idéal dans le centre-ville de Chico, à quelques pas de la California State University, Chico, ce restaurant et bar donne sur Broadway entre les 2e et 3e rues avec une architecture remarquable, une immense entrée vitrée et de multiples patios chauffés. La propriété a fait l'objet d'un remodelage complet à sept chiffres en 2018 et est pratiquement prête clé en main pour un exploitant. L'emplacement est imbattable puisqu'il se trouve au cœur du centre-ville de Chico, entouré de tous côtés par les nombreux commerçants, services personnels, financiers et de restaurants au rez-de-chaussée avec des utilisateurs de bureaux et résidentiels au-dessus. Il existe des options pour un locataire d'acheter un contrat d'utilisation pour le permis d'alcool de type 47 existant, le permis de traiteur de type 58 et tous les meubles, accessoires et équipements existants. Le centre-ville de Chico compte d'énormes nombres de piétons soutenus par les plus de 13 000 étudiants inscrits à CSU, Chico à deux pâtés de maisons, ainsi que par les centaines d'entreprises et de logements qui entourent la région. Le centre-ville est doté de compteurs de stationnement dans la rue (du lundi au vendredi de 9 h à 18 h) ainsi que de quatre aires de stationnement publiques au niveau de la rue et d'un garage de trois étages. Le centre-ville de Chico accueille également de nombreux événements tout au long de l'année, notamment le marché nocturne du jeudi, les concerts du vendredi soir, le Saturday Farmer's Market, Taste of Downtown, Slice of Chico, Art & Wine Walk, Chico Live Concert Series, Harvest Sidewalk Sale, ArtOber Fest, Christmas Preview, Ice Rink in the Plaza et bien d'autres.
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn-Key Restaurant and Bar - Downtown Chico | 229 Broadway St
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