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229 Brunswick Street 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fitzroy, VIC 3065
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Faits saillants
- The property is located on Brunswick Street in Fitzroy, a recognized commercial and retail corridor.
- Public transport options are available in close proximity, offering connectivity to the wider metropolitan region.
- The property is situated along a major inner-city thoroughfare that links to other key destinations in Melbourne.
- It is positioned south of Johnston Street, within a mixed-use area that includes retail, dining, and creative businesses.
- The surrounding area includes both residential and commercial developments, supporting consistent local activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This retail space offers a high ceiling design and a stylish open-plan layout, creating a flexible environment for various business uses. The interior features polished concrete floors, providing a modern and durable finish. Positioned in the heart of Brunswick Street, the location benefits from strong pedestrian activity and immediate access to public transport. The property is suitable for a range of uses, including fashion, design, architecture, or technology-related businesses, subject to planning approval.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 076 pi² |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 076 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Brunswick Street in Fitzroy, Victoria, within an established commercial and retail precinct. It is situated south of Johnston Street, an area known for its mix of retail, dining, and creative businesses. The surrounding neighborhood includes a combination of residential and commercial developments, contributing to consistent local activity. Public transport services are available nearby, providing convenient access to the broader Melbourne metropolitan area. The property is positioned along a major thoroughfare that connects to other key inner-city destinations.
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