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229 Carson St NW
Elk River, MN 55330
Sonic · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 2% annual rent increases.
- Average household income exceeds $149,836 within a 5-mile radius.
- 18-year operating history demonstrating long-term site performance and market viability.
- Personal guarantee — absolute, unconditional, and irrevocable, beyond the tenant entity.
- Direct Highway 101 access with traffic counts exceeding 53,840 vehicles per day.
- 7% percentage rent provision above a defined sales breakpoint for income upside.
Résumé de l'annonce
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 728 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 747 106 $ CAD
Prix par pi²
1 589,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
164 826 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,88 AC
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
215’ sur Carson St NW
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-802-0105 | Évaluation des bâtiments | 351 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 953 $ CAD | Évaluation totale | 675 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-802-0105
Évaluation du terrain
323 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 418 $ CAD
Évaluation totale
675 371 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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