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229 French 5 967 pi² Vacant Industriel Immeuble Buffalo, NY 14211 690 895 $ CAD (115,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fenced in Lot
- Yard Space
- 0.72 Acre Lot
- 5,900 SF Warehouse
- 4 Overhead Doors - Drive In Access - 16' Clear Height
- 27 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
-- Well-located commercial/industrial opportunity in an established Buffalo employment corridor ---
Zoned N-1S (Secondary Employment Center) — a designation tailored to mixed-use industrial and employment-driven development, similar to areas like the Larkin District.
This flexible zoning opens the door to a wide range of commercial, office, warehouse, and light-industrial uses.
The building offers 5,967 square feet on a generous 0.72-acre lot, featuring drive-in access and 16' ceiling heights — ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, or service/repair operations.
A 27-space parking lot provides ample room for employees, fleet vehicles, or customer parking.
Built in 1950, the property is a solid, functional asset ready for an owner-user looking to establish or grow a business presence on Buffalo's East Side.
Property highlights:
5,967 sq. ft. building
0.72-acre lot
Drive-in access
16' ceiling heights
27 parking spaces
Zoned N-1S – Secondary Employment Center (commercial/light-industrial flexibility)
Built in 1950
Zoned N-1S (Secondary Employment Center) — a designation tailored to mixed-use industrial and employment-driven development, similar to areas like the Larkin District.
This flexible zoning opens the door to a wide range of commercial, office, warehouse, and light-industrial uses.
The building offers 5,967 square feet on a generous 0.72-acre lot, featuring drive-in access and 16' ceiling heights — ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, or service/repair operations.
A 27-space parking lot provides ample room for employees, fleet vehicles, or customer parking.
Built in 1950, the property is a solid, functional asset ready for an owner-user looking to establish or grow a business presence on Buffalo's East Side.
Property highlights:
5,967 sq. ft. building
0.72-acre lot
Drive-in access
16' ceiling heights
27 parking spaces
Zoned N-1S – Secondary Employment Center (commercial/light-industrial flexibility)
Built in 1950
Faits sur la propriété
| Prix | 690 895 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 967 pi² |
| Prix par pi² | 115,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,70 AC | Rues transversales | Kehr |
| Zonage | N-1S - Industrielles | ||
| Prix | 690 895 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 967 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Rues transversales | Kehr |
| Zonage | N-1S - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bacon Home Remodeling
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bacon Home Remodeling | Construction | - | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-101-460-0004-001-110 | Évaluation des bâtiments | 282 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 370 $ CAD | Évaluation totale | 389 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-101-460-0004-001-110
Évaluation du terrain
107 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 054 $ CAD
Évaluation totale
389 424 $ CAD
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