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229 Hillcrest Pky 12 298 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chesapeake, VA 23322 7 198 014 $ CAD (585,30 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Veuillez consulter le lien pour accéder au MO. https://www.divaris.com/properties/?propertyId=1183865-sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 229 Hillcrest Parkway est un immeuble de bureaux médicaux de deux étages situé dans le complexe à usage mixte très réussi d'Édimbourg dans le sous-marché sud de Chesapeake. Le sous-marché compte 720 000 pieds carrés d'espaces à bureaux, le nombre actuel de postes vacants n'étant que de 5,4 %. Située à l'angle de Hillcrest Parkway et d'Edinburgh Parkway, la propriété bénéficie d'un emplacement très fréquenté parmi les détaillants à grande surface populaires tels que Target et Walmart.
Développée en 2021, la propriété de deux étages mesure 12 298 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry et Klar Holmes Orthodontics, tous deux membres de la famille Dental Care Alliance.
Développée en 2021, la propriété de deux étages mesure 12 298 pieds carrés et abrite Konikoff Dentistry et Klar Holmes Orthodontics, tous deux membres de la famille Dental Care Alliance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 298 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 198 014 $ CAD
Prix par pi²
585,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
485 866 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 149 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
67 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Éclairage accentué
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0730000001813 | Évaluation des bâtiments | 3 938 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 219 197 $ CAD | Évaluation totale | 5 158 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0730000001813
Évaluation du terrain
1 219 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 938 868 $ CAD
Évaluation totale
5 158 064 $ CAD
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229 Hillcrest Pky
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