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229 International Blvd Lot • Terrain commercial • 0,46 Acres • 6 197 895 $ CAD • Oakland, CA 94606

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Density Commercial/Residential Mixed-use Zoning

A few-minute walk to Lake Merritt

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover an exceptional investment opportunity with this vacant land located at the corner of International Blvd and 3rd Ave in the heart of Oakland. Ideally situated just minutes from Lake Merritt, Laney College, BART, and major freeways (I-580 & I-880), this property offers seamless connectivity to Downtown San Francisco, San Leandro, and Silicon Valley.
Spanning approximately 20,200 sqft (0.4646 acres), the lot is zoned for Commercial Mixed-Use and Multi-Family Residential. The site previously had approved structural plans for a 94-unit apartment complex with ground-floor retail and basement parking—highlighting the development potential.
Surrounded by a wide range of amenities, including dining, shopping, and public services, this property could be a valuable asset for the right investor!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 197 895 $ CAD	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Garderie Soins de santé
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,46 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	D-LM-1, S-14 - D-LM-1 est une zone mixte du secteur de la station Lake Merritt - 1 zone résidentielle. S-14 est la zone de regroupement des sites d'habitation.

Prix	6 197 895 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Garderie Soins de santé
Taille totale du lot	0,46 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D-LM-1, S-14 - D-LM-1 est une zone mixte du secteur de la station Lake Merritt - 1 zone résidentielle. S-14 est la zone de regroupement des sites d'habitation.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 197 895 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Prix par AC	13 365 367,56 $ CAD

Prix	6 197 895 $ CAD
Prix par AC	13 365 367,56 $ CAD
Taille du lot	0,46 AC

Investment Highlights High-Density Commercial/Residential Mixed-use Zoning. A few-minute walk to Lake Merritt and Laney College, and a 13-minute walk to BART. Lot Size: 20200 Square Feet (0.4646 Acres) ( Untitled Vacant Land)

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