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229 Rue De La Belle Etoile 2 799–14 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 95700 Roissy-en-France
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct A1 et A104
- Fibre optique disponible
- Proche aéroport CDG
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 072 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’4”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Climatisation quatre tubes
- Fibre optique incluse
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 144 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’4”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Climatisation quatre tubes
- Fibre optique incluse
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 234 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’4”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Climatisation quatre tubes
- Accueil sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Parkings disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 799 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 924 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| RDC | 5 597 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 849 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| RDC | 5 608 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 091 $ CAD/HT-HC/an 10 508 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 924 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 849 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 091 $ CAD/HT-HC/an 10 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 072 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’4”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Fibre optique incluse
RDC
| Taille | 5 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 144 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’4”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Fibre optique incluse
RDC
| Taille | 5 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec faux plancher et climatisation quatre tubes, idéal pour des bureaux modernes. L’accueil est soigné et l’accès sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et une alarme. Les utilisateurs disposent d’un environnement agréable avec fibre optique, groupe électrogène et onduleur pour assurer la continuité des activités. L’immeuble propose également des services pratiques tels qu’une cafétéria et un RIE accessible à proximité. De nombreux parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 234 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’4”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Plafond suspendu
- Climatisation quatre tubes
- Parkings disponibles
- Accueil sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus. Contrôle d'accès Hall d'entrée et accueil Ascenseur Escalier de service Cafétéria RIE accessible sur PN2 Fibre optique GTB Groupe électrogène et onduleur Alarme Climatisation 4 tubes (CMZ) Hauteur sous plafond : 2.85 m Faux-plafond Faux-plancher Surface RDC : 1301 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A104 Bus Bus + navettes privatives RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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229 Rue De La Belle Etoile
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