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Le Colonnadia 229 Rue De La Belle Etoile 1 270–14 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 95700 Roissy-en-France
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Faits saillants
- Immeuble indépendant rénové avec prestations tertiaires complètes
- Accessibilité optimale via axes routiers majeurs et transports en commun
- Environnement de services (cafétéria, terrasses, parkings nombreux)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux de 260 m² en rez-de-chaussée propose une surface rationnelle facilement aménageable, adaptée à une organisation en espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie d’une bonne luminosité grâce à des vitrages toute hauteur et intègre des prestations techniques complètes telles que la climatisation, faux plancher et faux plafond. L’état d’usage permet une prise à bail rapide avec une disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 407 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle et divisible
- Prestations techniques complètes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité optimisée par vitrage toute hauteur
Ce plateau de bureaux de 521 m² en rez-de-chaussée offre de grands volumes modulables adaptés aux besoins des utilisateurs. L’espace propose une configuration mixte avec bureaux cloisonnés et ouverts, ainsi qu’un bon confort de travail grâce à la climatisation réversible et aux équipements intégrés. La surface bénéficie également d’une qualité d’éclairage naturelle et d’une organisation efficace des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 407 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande surface modulable
- Confort assuré par climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration mixte bureaux ouverts et cloisonnés
Cette surface de 520 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage propose une organisation sur deux niveaux, idéale pour structurer différents services ou activités. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement flexible grâce aux faux planchers et plafonds. L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel avec un accès facilité aux équipements techniques et logistiques.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et adaptables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Organisation sur deux niveaux
- Accès à des équipements techniques performants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC | 2 799 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 083 $ CAD/HT-HC/an 5 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 5 608 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 409 $ CAD/HT-HC/an 10 534 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC / 1-1 | 5 597 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 167 $ CAD/HT-HC/an 10 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 083 $ CAD/HT-HC/an 5 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 5 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 409 $ CAD/HT-HC/an 10 534 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC / 1-1
| Taille |
| 5 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 167 $ CAD/HT-HC/an 10 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 260 m² en rez-de-chaussée propose une surface rationnelle facilement aménageable, adaptée à une organisation en espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie d’une bonne luminosité grâce à des vitrages toute hauteur et intègre des prestations techniques complètes telles que la climatisation, faux plancher et faux plafond. L’état d’usage permet une prise à bail rapide avec une disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 407 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle et divisible
- Luminosité optimisée par vitrage toute hauteur
- Prestations techniques complètes
RDC, ste RDC
| Taille | 5 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 521 m² en rez-de-chaussée offre de grands volumes modulables adaptés aux besoins des utilisateurs. L’espace propose une configuration mixte avec bureaux cloisonnés et ouverts, ainsi qu’un bon confort de travail grâce à la climatisation réversible et aux équipements intégrés. La surface bénéficie également d’une qualité d’éclairage naturelle et d’une organisation efficace des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 407 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Configuration mixte bureaux ouverts et cloisonnés
- Confort assuré par climatisation
RDC, ste RDC / 1-1
| Taille | 5 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 520 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage propose une organisation sur deux niveaux, idéale pour structurer différents services ou activités. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement flexible grâce aux faux planchers et plafonds. L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel avec un accès facilité aux équipements techniques et logistiques.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
- Plateaux lumineux et adaptables
- Accès à des équipements techniques performants
Aperçu de la propriété
L’immeuble développe une image tertiaire de bon standing avec des prestations complètes adaptées aux utilisateurs exigeants. Rénové et indépendant, il propose des services variés incluant cafétéria, espaces extérieurs aménagés et nombreux stationnements. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, ainsi que d’un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Toilettes communes
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)
Présenté par
Le Colonnadia | 229 Rue De La Belle Etoile
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