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CityWay 229 S Delaware St 3 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46204
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Faits saillants
- Le plus important projet d'aménagement à usages mixtes dans le noyau de l'Indianapolis
- Plus de 19 000 employés répartis dans 4 campus d'entreprises avoisinants
- 75 000 SF YMCA sur place avec plus de 3 000 visiteurs par jour
- 150 000 employés dans le CBD de One-Mile Square d'Indianapolis
- 650 Total des unités d'appartements
- Shell Space Allowing Customization on Space Design
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 041 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
336 Delaware St - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Agave and Rye
- Hébergement et services alimentaires
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- Motion
- Détaillant
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- Sushi Den
- Hébergement et services alimentaires
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- Tupelo Honey
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agave and Rye | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Motion | Détaillant | - | - |
| Sushi Den | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tupelo Honey | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 041 pi² | Superficie commerciale brute | 124 584 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 17,38 AC |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 3 041 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 125 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 124 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,38 AC |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Une communauté polyvalente passionnante au centre-ville — un développement transformateur comprenant un hôtel d'affaires de classe mondiale, des appartements de luxe, des restaurants, des espaces de bureau, un lieu de divertissement, des magasins de détail et un YMCA à la fine pointe de la technologie. Le projet comprend également un grand nombre de places de stationnement, des améliorations routières, des espaces verts urbains et un volet d'art public, et sert de lien indispensable entre les quartiers et les entreprises du quartier Near-Southside de la ville et du centre-ville. Ce développement est situé au nord de la rue South, entre la rue Delaware et l'avenue Virginia, à proximité de plusieurs employeurs importants d'Indianapolis, dont Eli Lilly and Company, Indiana Farm Bureau, Anthem Inc. et Rolls Royce Corp. Le développement relie le quartier populaire de Fletcher Place à la porte d'entrée du Central Business District et du district de vente en gros divertissant du centre-ville d'Indianapolis. 44 000 pi2 d'espace de vente au détail dans la phase I et 40 000 pieds carrés de locaux de restauration et de vente au détail dans la phase II.
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CityWay | 229 S Delaware St
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