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ZÖe Pediatrics | 10Yr Lease | 2023 Build 229 US-41 N 12 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Barnesville, GA 30204 3 282 432 $ CAD (273,54 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Annual Growth – Maintain growth of your investment dollars with 2% annual increases offered with this asset.
- Ideal Ownership – Fee Simple ownership allows an investor the most flexibility and control of a property
- Successful Practice – Zoe Pediatrics has maintained a successful practice that has grown continually since 2012.
- Resilient Asset Class – Healthcare Real Estate has a reputation as one of the most resilient and reliable types of real estate available.
- Long-Term Lease – This sale leaseback includes a 10 year lease providing long term income, ideal for 1031 exchange buyers, lenders
- Imperative Demand – ABA Therapy has seen explosive growth in the last decade, with an estimated 100,000 Board Certified Behavior Analysts
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 282 432 $ CAD
Prix par pi²
273,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,32%
Revenu net d’exploitation
207 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,93 AC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B22-080 | Évaluation des bâtiments | 90 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 377 $ CAD | Évaluation totale | 95 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B22-080
Évaluation du terrain
4 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 759 $ CAD
Évaluation totale
95 136 $ CAD
Contacts
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ZÖe Pediatrics | 10Yr Lease | 2023 Build | 229 US-41 N
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