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229 W 1st Street 229 W 1st St 12 762 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Angeles, WA 98362 1 092 460 $ CAD (85,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans Downtown Corridor
- Vues sur le port
- Entrepôt ou entreposage des stocks
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de bureaux au deuxième étage/Forte demande
Résumé de l'annonce
Situé dans le couloir animé du centre-ville, cet édifice exceptionnel offre une vue imprenable sur le port et des espaces commerciaux polyvalents. Plusieurs bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour les besoins administratifs ou les consultations avec les clients. Entrepôt pour entreposage des stocks ou espace de travail supplémentaire. Stationnement sous l'immeuble. Occasion rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Réaménagement hôtelier, bureaux haut de gamme, aménagement à usage mixte ? Les possibilités sont illimitées au centre-ville.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 762 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
1 092 460 $ CAD
Prix par pi²
85,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 182 510 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 256 971 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 439 481 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
256 971 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 182 510 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 439 481 $ CAD (2025)
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Présenté par
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