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AT&T - Newark, NY 229 W Union St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Newark, NY 14513 1 245 051 $ CAD (778,16 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Frontage to West Union Street
- Located Along Main Thoroughfare of Newark, New York
- Triple-Net Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 229 West Union Street in Newark, New York. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,600-square-foot, freestanding building fronts West Union Street, which sees 10,307 vehicles per day. The AT&T site is located along the main thoroughfare of Newark.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 245 051 $ CAD
Prix par pi²
778,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
83 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CON
Stationnement
20 places (12,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur Union St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
AT&T - Newark, NY | 229 W Union St
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