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MS Real Estate 2290 Foxon Rd 1 728 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Branford, CT 06471
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 728 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 076 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,728 sq. ft. space offers [open layout, ample parking space, new flooring and recently renovated in 2019] making it perfect for any ideal businesses, e.g., retail, medical office, insurance agent office, food, salon, nail, spa etc. Key Features: ~ Prime location with excellent visibility and accessibility ~ Spacious layout with customizable options ~ Ample on-site parking for customers and employees ~ Strong surrounding businesses ~ Recently renovated ~ Brand New HVAC unit Don't miss this incredible opportunity! Contact Vikhil Patel at 860.964.9984 or msestate@bvsms.net for a private tour today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Nouvelle unité CVC
- Prêt à emménager
- Cabinet médical
- Salon de manucure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Beyond Waves | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Total Interiors | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à louer — Emplacement à fort trafic ! Débloquez un potentiel commercial infini avec cette propriété commerciale haut de gamme, un bâtiment autonome idéalement situé dans une zone à forte visibilité et à fort trafic.
Présenté par
MS Real Estate LLC
MS Real Estate | 2290 Foxon Rd
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