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Thunder Village 2290 Rawlings Blvd 1 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pueblo, CO 81001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 912 pi² | 3 ans | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 40 585 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Catch the Thunder. Feed the Pack. Build Your Brand. Some locations don't just have traffic—they have a built-in community. This 1,912-square-foot restaurant at 2290 Rawlings Blvd sits in the heart of Thunder Village, directly across from the ThunderBowl Stadium at Colorado State University Pueblo. Every class day, every home game, every campus event is an opportunity to welcome hungry students, faculty, staff, families, and ThunderWolves fans through your doors. Formerly a Mexican restaurant, the space is ready for its next success story and features a sought-after drive-up window that's perfect for today's fast-casual dining. Imagine bringing to life: ? A bustling coffee shop before morning classes ?? A favorite taco or burrito spot after the game ?? Healthy bowls, chicken, smoothies, desserts—or your own unique brand The best restaurant locations don't just serve food—they become part of the community. This is your chance to establish your brand in one of Pueblo's most recognizable campus destinations. Catch the Thunder. Feed the Pack. Build Your Brand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Service au volant
- Drive Through
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ThunderZone Pizza and Tap House
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ThunderZone Pizza and Tap House | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² | Superficie commerciale brute | 9 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 120 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
Présenté par
Thunder Village | 2290 Rawlings Blvd
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