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Grove City Shopping Center 2290 Stringtown Rd 40 848 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grove City, OH 43123 8 750 275 $ CAD (214,22 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Daily Needs Anchored: Discount Drug Mart anchors the center, providing essential daily needs and driving consistent foot traffic.
- Recent Lease Extensions: All four tenants recently extended leases at rent increases, demonstrating seasoned tenancy.
- Surrounded by Major Retailers: Walmart, Target, Home Depot, Kroger, Giant Eagle, and Aldi are nearby traffic drivers.
- Ideal Tenant Mix: Features a gym, restaurant, and hair salon for synergistic cross-traffic and service-based demand.
- Prime Retail Corridor: Located at signalized intersections along Stringtown Rd (±34,027 VPD), less than 1 mile from I-71 (±100,826 VPD).
- Below Replacement Cost: Offered at $155 PSF, significantly below replacement cost; annual base rent is $11.59 PSF.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
40 848 pi²
Année de construction
2005
Prix
8 750 275 $ CAD
Prix par pi²
214,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
647 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,83 AC
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Grove City Shopping Center | 2290 Stringtown Rd
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