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Los Alisos Village 22900-22924 Los Alisos Blvd 2 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission Viejo, CA 92691
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Faits saillants
- Prime retail space available for lease in a busy Mission Viejo shopping center
- Strong co-tenancy with established national and regional retailers
- Suitable for a variety of retail or service uses (subject to landlord approval)
- High visibility along Los Alisos Boulevard
- Ample on-site parking and easy ingress/egress
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M | 2 135 pi² | Négociable | 62,13 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 132 647 $ CAD/an 11 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22902-22922 Los Alisos Blvd - 1er étage - ste M
IMPORTANT – PLEASE READ DO NOT DISTURB THE EXISTING TENANT. CONTACT BROKER TO ARRANGE A PRIVATE TOUR OR DISCUSS TERMS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Star Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 23
- International
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- 1
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 360
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- Taco Mesa
- Restaurant
- 1
- Régional
- UPS
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 15 898
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Star Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 23 | International |
| Fast Check Liquor Market | Alcool | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 360 | International |
| Taco Mesa | Restaurant | 1 | Régional |
| UPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 898 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 474 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 27 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Property Description • Highly visible retail location within an active neighborhood center • Strong foot traffic and diverse customer draw from surrounding tenants • Excellent signage and exposure along Los Alisos Boulevard • Ample shared parking and easy ingress/egress • Located in a dense residential trade area Ideal Uses General retail, boutique concepts, service-based businesses, specialty shops, or other commercial tenants seeking a well-positioned South OC location. IMPORTANT – PLEASE READ Do not disturb the existing occupant. Contact broker to arrange a private tour or discuss lease terms. Location Description FOR LEASE – RETAIL SPACE | LOS ALISOS VILLAGE, MISSION VIEJO Prime South Orange County Retail Space Available Location: Los Alisos Village Shopping Center, Mission Viejo, CA A rare opportunity to secure highly visible retail space in one of Mission Viejo’s established neighborhood shopping centers. Located along Los Alisos Boulevard, this unit offers excellent exposure, strong daily traffic, and convenient access for surrounding residential communities. This space is ideal for a wide range of general retail and service-based tenants seeking a prominent South Orange County location. Situated in the popular Los Alisos Village Shopping Center, the site benefits from consistent activity generated by a strong mix of national and regional co-tenants, including: • AutoZone • Baskin-Robbins • High-end liquor store • Multiple restaurants and cafés • Specialty retail and service businesses The center offers high visibility, ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access for both local residents and commuters.
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Los Alisos Village | 22900-22924 Los Alisos Blvd
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