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Advance Auto Parts 22901 Gratiot Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Eastpointe, MI 48021 2 814 835 $ CAD (402,12 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Michigan Eastpointe 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BB+" | Ideal Low-Management Investment For a Passive Investor
  • Lease Supports Two - 5-Year Options with 5% Rental Increases In Each Option
  • High Barrier Entry To Market | Priced Below Replacement Cost
  • Built-To-Suit For Advance Auto Parts in 2008 | 3+ Years Remain
  • Multiple Points Of Ingress and Egress From Gratiot Ave and N Park Ave | 42,000 VPD+
  • 2 Miles To The On/Off Ramps Off I-696 | 135,000 VPD+

Résumé de l'annonce

Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BB+" | Ideal Low-Management Investment For a Passive Investor

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 814 835 $ CAD
Prix par pi²
402,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,54%
Revenu net d’exploitation
212 134 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
RETAIL 5K - District zoné commercial
Stationnement
35 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
122’ sur Gratiot Ave

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Liens

1 1
22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - Aérien Vue de la carte - Image1
22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - Aérien Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 02-14-30-380-030 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 666 720 $ CAD

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Numéro de lot
02-14-30-380-030
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0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
666 720 $ CAD
(248) 702-0288

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Contacts

  • ID d’inscription: 39712324

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021

Le Commerce de détail Propriété à 22901 Gratiot Ave, Eastpointe, MI 48021 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Advance Auto Parts | 22901 Gratiot Ave
(248) 702-0288 x

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Deno Bistolarides
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(248) 762-0788

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(248) 924-5644

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