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Résumé de l'annonce
Rare 3 unit apartment building investment opportunity in Eastpointe! Offering the chance to generate passive income or "house hack" by living in one unit while renting out the other two to help offset your mortgage and expenses. This well-maintained 3-unit property offers strong income potential, with projected monthly rents totaling $2,850. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bathroom, complete with a brand new kitchen and updated bathroom. Upstairs, the 1-bedroom, 1-bath unit also boasts updated kitchen and bathroom finishes. These units also have all new flooring, paint, & window shades. The studio unit is currently tenant-occupied at $800 per month, providing immediate income. Thoughtfully maintained throughout, the property includes replacement windows, a new water heater, separate electrical service with circuit breakers for each unit, and common laundry facilities in the basement. The building is serviced by one furnace. Outside, you'll find a generously sized lot with three off-street parking spaces. Perfect for both owner-occupants and investors, this clean, well-kept property is full of potential!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 212 $
|
25,86 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
47 212 $
|
25,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 212 $ |
| Annuel par pi² | 25,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 212 $ |
| Annuel par pi² | 25,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 385 151 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 128 384 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 826 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Année de construction | 1938 |
| Nombre d’unités | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 385 151 $ CAD |
| Prix par unité | 128 384 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 1 826 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 519 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 311 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 104 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
22911 Hayes Ave
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