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22912 Pacific Park Dr 850–6 058 pi² d'espace disponible • Aliso Viejo, CA 92656
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur une intersection très fréquentée
- Utilisations multiples au détail et au bureau autorisées
- Grande visibilité depuis la rue
- Centre commercial très fréquenté avec beaucoup de circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 708 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 56 501 $ CAD/an 4 708 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 850 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 17 574 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 100 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 22 742 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 100 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 22 742 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 300 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 877 $ CAD/an 2 240 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
call to show
2e étage, ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- L'espace de bureau est au-dessus du commerce de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 058 pi² | Superficie commerciale brute | 15 770 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 058 pi² |
| Max. contigu | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 770 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à l'angle dur d'Aliso Viejo PKWY et de Pacific Park Drive, offrant un nombre quotidien de 20 625 véhicules. Le centre offre une grande visibilité depuis la rue et un excellent mélange de locataires qui maintient le centre commercial occupé. Situé à seulement un pâté de maisons du centre commercial Aliso Viejo Town.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
22912 Pacific Park Dr
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