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Carlsbad Research Center 2292 Faraday Ave 18 848 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Carlsbad, CA 92008 8 264 999 $ CAD (438,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Purchasing opportunity for an 18,848-SF R&D facility with high visibility, value-add potential, owner/user capability, and flexible industrial use.
- 2292 Faraday Avenue offers SBA financing and is 50% leased on a month-to-month basis, allowing an owner/user to occupy as much space as desired.
- Featuring a drive-in door, monument signage, expandable 18-foot ceiling height, and heavy power from an 800-amp, 277/480-volt, 3-phase system.
- Join key life science and technology players at Carlsbad Research Center, including Scripps, Thermo Fisher Scientific, Abbott, and Navigate Biopharma.
- Superior highway connectivity to the Interstate 5 and 78 Highways, conveniently routing to North Bay Beaches, San Diego, and Los Angeles.
Résumé de l'annonce
2292 Faraday Avenue comprises an 18,848-square-foot, single-story, multi-tenant flex and research and development (R&D) building located within the prestigious Carlsbad Research Center. Offered for sale, the property is approximately 50% occupied with all tenants on month-to-month leases, creating an ideal opportunity for an owner/user to establish a corporate headquarters presence. SBA loan financing is available.
Zoned CM (Commercial Manufacturing) by the City of Carlsbad, the property accommodates a wide range of industrial uses. The building offers significant value-add potential, with multiple suites featuring drop ceilings beneath approximately 18-foot clear heights, enabling ceiling openings for enhanced warehouse functionality. Existing industrial specifications include an 11-foot by 11-foot drive-in door, wet sprinklers, 68 surface parking, and robust power capacity with 800 amps, 277/480-volt, 3-phase service.
The property features prominent top and projected monument signage, providing strong corporate identity and visibility along Faraday Avenue, which sees approximately 16,948 vehicles per day. Additional amenities include an outdoor courtyard and seating area, shower and locker facilities, a security system, on-site property management, and 24-hour access.
Ideally positioned between Interstate 5 and Highway 78, the property offers convenient access to North County beaches to the west and Escondido to the east. McClellan-Palomar Airport is approximately 1.5 miles away from 2292 Faraday Avenue, providing domestic and international connections through a less congested regional airport. The surrounding Carlsbad Research Center is home to a dense concentration of life science, biotechnology, medical devices, diagnostic, and technology companies. Within a 10-mile radius, more than 15% of the labor force is employed in warehouse-related industries, and over 90% of the population has attained a high school education or higher.
With its blend of flexible occupancy, robust infrastructure, and a vibrant business ecosystem, 2292 Faraday Avenue offers compelling opportunities for owner/users and investors to establish or expand their presence in one of Carlsbad’s most sought-after commercial destinations.
Zoned CM (Commercial Manufacturing) by the City of Carlsbad, the property accommodates a wide range of industrial uses. The building offers significant value-add potential, with multiple suites featuring drop ceilings beneath approximately 18-foot clear heights, enabling ceiling openings for enhanced warehouse functionality. Existing industrial specifications include an 11-foot by 11-foot drive-in door, wet sprinklers, 68 surface parking, and robust power capacity with 800 amps, 277/480-volt, 3-phase service.
The property features prominent top and projected monument signage, providing strong corporate identity and visibility along Faraday Avenue, which sees approximately 16,948 vehicles per day. Additional amenities include an outdoor courtyard and seating area, shower and locker facilities, a security system, on-site property management, and 24-hour access.
Ideally positioned between Interstate 5 and Highway 78, the property offers convenient access to North County beaches to the west and Escondido to the east. McClellan-Palomar Airport is approximately 1.5 miles away from 2292 Faraday Avenue, providing domestic and international connections through a less congested regional airport. The surrounding Carlsbad Research Center is home to a dense concentration of life science, biotechnology, medical devices, diagnostic, and technology companies. Within a 10-mile radius, more than 15% of the labor force is employed in warehouse-related industries, and over 90% of the population has attained a high school education or higher.
With its blend of flexible occupancy, robust infrastructure, and a vibrant business ecosystem, 2292 Faraday Avenue offers compelling opportunities for owner/users and investors to establish or expand their presence in one of Carlsbad’s most sought-after commercial destinations.
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Faits sur la propriété
| Prix | 8 264 999 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 848 pi² |
| Prix par pi² | 438,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1986/2017 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,61 AC | ||
| Zonage | CM, Carlsbad - Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 8 264 999 $ CAD |
| Prix par pi² | 438,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 848 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2017 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CM, Carlsbad - Heavy Manufacturing |
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
San Diego
1 425 976
28
0 h 39 m
Los Angeles
3 990 456
97
1 h 57 m
Las Vegas
644 644
313
5 h 55 m
Phoenix
1 660 272
369
6 h 53 m
San Jose
1 030 119
426
8 h 7 m
San Francisco
883 305
473
8 h 52 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
615 836
Effectif total
321 762
Taux de chômage
3,89%
Revenu médian par ménage
$113,652
Employés de l’entrepôt
48 850
Enseignement secondaire ou supérieur
90,30%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Johnny's Rutherford Cafe | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Rubio's Coastal Grill | Mexicain | - | 8 Min. de marche |
| California Cafe | Café | $ | 9 Min. de marche |
| La Place Deli | Charcuterie | $ | 9 Min. de marche |
| Gelato Love | Crème glacée | - | 10 Min. de marche |
| Campus Cafe | Charcuterie | $ | 11 Min. de marche |
| Leap Coffee | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
133 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
94 Pièces
4 route min.
|
| Staybridge Suites |
106 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
142 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-061-44 | Évaluation des bâtiments | 3 536 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 411 097 $ CAD | Évaluation totale | 5 947 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-061-44
Évaluation du terrain
2 411 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 536 276 $ CAD
Évaluation totale
5 947 373 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Vic Felekian, CCIM, CCIM Real Estate Broker
M. Felekian est un professionnel dévoué, déterminé à fournir un service haut de gamme à ceux qui le choisissent comme courtier en investissement commercial. Il possédait plus de dix ans d'expérience dans le service de portefeuilles dans la grande région de Los Angeles. Spécialisé dans les propriétés flexibles, les entrepôts industriels, les espaces de vente au détail et les immeubles d'accueil. Il y a un désir de service complet de fournir le meilleur niveau d'expertise pour toute propriété qui peut être présentée. Notre équipe est prête à faire face à un genre d'investisseurs choisis pour fournir des services de gestion et des services.
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