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2294 State Route 208 8 532 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montgomery, NY 12549 1 535 512 $ CAD (179,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied 8-unit strip mall with a mix of commercial tenants and a 2-bedroom residential apartment featuring a 2-car garage.
- Current tenants include a dog groomer, insurance agency, hair salon, and home health care company.
- Each unit has separate utilities for easy management and reliable cash flow.
- Prime location near Route 17K and I-84 with high visibility, ample parking, and over 10,000 cars passing daily.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Investment Opportunity! Fully occupied 8-unit strip mall featuring a mix of commercial tenants and a beautiful 2-bedroom residential apartment with a 2 car garage. Each unit has separate utilities, providing ease of management and stable cash flow. Current tenants include a dog groomer, insurance agency, hair salon, and home health care company. The property is well maintained, offers ample off-street parking, and benefits from high visibility with over 10,000 cars daily. Conveniently located near Route 17K and I-84. A solid, income-producing investment in a prime location!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 532 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2014
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
179,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
OB - Commercial
Stationnement
34 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
365’ sur Rt-208 Expy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
2294 State Route 208
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