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Orchard Plaza 2295 S Virginia St 825–4 258 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS
- La population dans un rayon de 3 milles est de 110 871 habitants et le revenu moyen des ménages est de 87 586$
- En moyenne 26 100 véhicules par jour sur la rue South Virginia et 18 000 véhicules le long de Plumb Lane
- Situé juste au sud du quartier MidTown de Reno, qui est occupé par plus de 150 entreprises, dont des restaurants et des bars locaux, des boutiques et bien d'autres
- Forte population diurne de 181 707 travailleurs dans un rayon de 3 milles
- Le centre offre un grand stationnement et bénéficie d'une façade de ±476 pieds le long de la rue South Virginia
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 825 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 23 994 $ CAD/an 1 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 520 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 44 206 $ CAD/an 3 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 913 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 55 636 $ CAD/an 4 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2295-2303 S Virginia St - 1er étage - ste 14
Retail Space Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2295-2303 S Virginia St - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2295-2303 S Virginia St - 1er étage - ste 6
Please do not disturb current tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Bear Diner
- Hébergement et services alimentaires
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- El Pollo Loco
- Hébergement et services alimentaires
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- Iron 24 Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Bear Diner | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El Pollo Loco | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Iron 24 Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 258 pi² | Façade | 300’ le 2295 S. Virginia Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 914 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 258 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le 2295 S. Virginia Street |
| Superficie commerciale brute | 25 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le centre de Reno, à proximité de MidTown et des quartiers résidentiels à forte densité. Excellente visibilité sur la rue South Virginia, une route très fréquentée avec plus de 26 100 véhicules par jour. Orchard Plaza se trouve juste en face de South Virginia Street par rapport au nouveau RED Development et à quelques pâtés de maisons du Reno Public Market, le réaménagement de l'ancien Shoppers Square. Taux de location : $1.75/SF/MO NNN
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Plaza | 2295 S Virginia St
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