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Towngate Center 22950 Towngate Blvd 1 481–13 156 pi² d'espace disponible • Moreno Valley, CA 92553
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FAITS SAILLANTS
- Endroit très fréquenté, autoroute - Endroit très souhaitable à proximité de l'autoroute avec environ 135 000 voitures par jour à l'autoroute 60 de la rue Frederick.
- Le centre est ancré par ROSS DRESS FOR LESS, T J MAX/HOME Goods, REGENCY THEATERS, BevMo ! , ULTA, PERLES DE TABLE,
- Espaces pour commerces, restaurants/bureaux disponibles pour occupation immédiate de 791 à 2 425 SF.
- Excellent colocataire avec de nombreux locataires de crédit national.
- PLANET FITNESS, BANQUE WELLS FARMO, DOLLAR TREE, DEL TACO, SHERWIN WILLIAMS, AT&T, CHIPOTLE, MOBIL/CIRCLE K, JERSEY MIKES, BOULANGERIE 85 C.
- 3 aires de construction (dimensions des lots : 33 105 pi2, 10 890 pi2 et 91 476 pi2) à louer au sol ou à construire sur mesure. Convient pour les restaurants de restauration rapide et les commerces de détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 2 425 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-4, B-5 | 5 025 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-6, B-7 & B-8 | 4 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S-2 | 1 481 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12625 Frederick St - 1er étage - ste B-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
12625 Frederick St - 1er étage - ste B-4, B-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
12625 Frederick St - 1er étage - ste B-6, B-7 & B-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12625 Frederick St - 1er étage - ste S-2
Suitable for fast food restaurant or retails. This space is adjacent to Chipotle and Jersey Mike's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWNGATE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le TownGate Center est situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 60 et de la rue Frederick, dans la ville de Moreno Valley, en Californie. Intersection à fort trafic, emplacement de l'autoroute - Emplacement très souhaitable adjacent à l'autoroute avec environ 135 000 voitures par jour à l'autoroute 60, rue Frederick. Environ 832 pieds linéaires de façade le long de la rue Frederick et environ 708 pieds linéaires de façade le long de la bretelle de sortie de l'autoroute 60 à Centerpoint Drive. Excellent colocataire avec de nombreux locataires de crédit national. Le centre est ancré par ROSS DRESS FOR LESS, T J MAX/HOME TOODS, REGENCY THEATERS, BevMo ! , ULTA, BASKIN ROBBINS, PLANET FITNESS, WELLS FARMO BANK, DOLLAR TREE, DEL TACO, SHERWIN WILLIAMS, AT&T, CHIPOTLE, MOBIL/CIRCLE K, JERSEY MIKES et 85 C Bakery. Espaces pour commerces, restaurants/bureaux disponibles pour occupation immédiate de 825 pi2 à 5 025 pi2. 3 espaces de construction (dimensions des lots : 33 105 pi2, 10 890 pi2 et 91 476 pi2) à bail foncier ou à construire sur mesure. Convient pour la conduite dans les restaurants de restauration rapide et les commerces de détail.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towngate Center | 22950 Towngate Blvd
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