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2297-2301 Lake Tahoe Blvd 1 120 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Lake Tahoe, CA 96150
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Faits saillants
- On Highway 50 near Tahoe Keys Blvd. New ADA restroom and ADA parking space at door, new heat and air
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12 | 1 120 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 36,82 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 41 237 $ CAD/an 3 436 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 12
Property is on Highway 50 one parcel off Tahoe Keyes Blvd. with signage on highway. Lots of parking and well maintained.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clipper Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Curry & Grill Cuisine Of India
- Restaurant
- 1
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- Tahoe Keys Deli
- Services
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- Tahoe Keys Liquor & Mini Market
- Alcool
- 1
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- Tahoe One Hour Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clipper Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Curry & Grill Cuisine Of India | Restaurant | 1 | - |
| Tahoe Keys Deli | Services | - | - |
| Tahoe Keys Liquor & Mini Market | Alcool | 1 | - |
| Tahoe One Hour Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Superficie commerciale brute | 10 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 289 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2026 |
| Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Existing tenants include dry cleaner, TV repair, deli, massage, barber . On Highway 50 close to Tahoe Keyes Blvd. Space includes 240 sq ft space with private entry and ADA restroom plus a 880 sq ft open space with separate entry and could be used for physical therapy, retail or office.
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Présenté par
Diehl Real Estate
2297-2301 Lake Tahoe Blvd
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