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2299 Pearl St
Boulder, CO 80302
Whittier Square Office Bldg · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Desirable location within walking distance to Pearl East and Pearl St Mall as well as 29th St. Small, 4-story building that is mostly office + retail. Currently 70.90% leased. Just lease the remaining 6 suites and gain over 2-million in value!
Tenants range from Art Studio and Wine shop to alternative therapies and psychologists - some have been in building for decades.
HVAC is Hot water base board heat and gas-forced air AC. Building has metal structure, mostly wood frame with brick and wood siding with asphalt and metal roof.
Parking is 32 private spaces + 23rd St and Pine St (both City). Great parking for a downtown building.
HOA is primarily for condos; 2299 Pearl St pays ½ of trash/recycle, and ½ of private drive N and W of building.
Tenants range from Art Studio and Wine shop to alternative therapies and psychologists - some have been in building for decades.
HVAC is Hot water base board heat and gas-forced air AC. Building has metal structure, mostly wood frame with brick and wood siding with asphalt and metal roof.
Parking is 32 private spaces + 23rd St and Pine St (both City). Great parking for a downtown building.
HOA is primarily for condos; 2299 Pearl St pays ½ of trash/recycle, and ½ of private drive N and W of building.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
25 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
7 075 500 $ CAD
Prix par pi²
274,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
424 530 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 435 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
MU-X, Boulder - Usage mixte
Stationnement
55 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463304-18-002 | Évaluation des bâtiments | 1 603 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 124 191 $ CAD | Évaluation totale | 2 727 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463304-18-002
Évaluation du terrain
1 124 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 603 414 $ CAD
Évaluation totale
2 727 605 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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