2299 S Douglas Rd
Coral Gables, FL 33145
Gables View · Bureau Propriété À louer · 3 850 pi²

ONE Sotheby's International Realty est ravi de présenter le 2299 SW 37th Avenue. La propriété est idéalement située sur Douglas Road, un corridor stratégique qui borde Coral Gables et Miami, offrant une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Coral Gables, Miracle Mile, Brickell et l'aéroport international de Miami. Cette zone à fort trafic est réputée pour sa concentration de bureaux professionnels, d'institutions financières, de cabinets médicaux et de communautés résidentielles haut de gamme. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile (entrée/sortie) et de sa proximité avec les transports en commun, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises recherchant à la fois prestige et commodité. Les environs incluent des commerces haut de gamme, des restaurants, des hôtels et d'autres commodités qui soutiennent un environnement d'affaires dynamique. La propriété recherche un locataire à faible intensité pour occuper l'intégralité du 4e étage. Les locataires idéaux incluent des services professionnels, des cabinets d'avocats, des institutions financières, des firmes d'architecture ou de conseil, ou encore des sièges sociaux exécutifs qui n'exigent ni un trafic piétonnier important ni des opérations à haute densité. Une préférence sera accordée aux locataires qui privilégient un environnement calme et professionnel, avec une fréquentation client minimale et une utilisation efficace et discrète de l'espace et des commodités du bâtiment. Cela garantit une atmosphère premium et cohérente pour tous les occupants de la propriété.