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2299 W Alameda Ave
Denver, CO 80223
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With an original lease date from 7Eleven being in 1986, this site offers a great opportunity to benefit from a true triple net lease structure in Denver Colorado. The location offers a wonderful position for this tenant, and the track record for the site offers stable success for a future landlord.
This site is neighboring a new Duch Bro's coffee shop and across the street from a Costco center with a reported traffic count of 26,596 cars passing in front of this site a day it is sure to create an abundant of business with its corner location. The information provided assumes a renewal in 2027 with a 10% increase in base rent for every 5 years thereafter.
This site is neighboring a new Duch Bro's coffee shop and across the street from a Costco center with a reported traffic count of 26,596 cars passing in front of this site a day it is sure to create an abundant of business with its corner location. The information provided assumes a renewal in 2027 with a 10% increase in base rent for every 5 years thereafter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 651 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 708 171 $ CAD
Prix par pi²
741,76 $ CAD
Taux de capitalisation
3,22%
Revenu net d’exploitation
87 146 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B4
Stationnement
9 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5094-00-135 | Évaluation des bâtiments | 118 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 668 $ CAD | Évaluation totale | 415 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5094-00-135
Évaluation du terrain
297 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 042 $ CAD
Évaluation totale
415 710 $ CAD
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