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23-00 NJ-208
Fair Lawn, NJ 07410
The Summit at Fair Lawn · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une location à 100 % médicale, répondant à la forte demande d'espaces de soins de santé dans le comté de Bergen.
- Courte distance en voiture des principales autoroutes, y compris l'Interstate 80 (4,2 milles), la route 17 (4,7 milles) et la Garden State Parkway (4,9 milles). Moins de 14 milles
- Des aménagements de cabinets médicaux modernes et bien conçus offrant des configurations flexibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 735 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/1996
Prix
9 026 619 $ CAD
Prix par pi²
325,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
618 002 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 868 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B-1
Stationnement
112 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-05902-0000-00009 | Évaluation des bâtiments | 3 118 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 001 599 $ CAD | Évaluation totale | 5 120 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-05902-0000-00009
Évaluation du terrain
2 001 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 118 458 $ CAD
Évaluation totale
5 120 057 $ CAD
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