Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Medical Building | New leases 23-22 30th Ave 9 749 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Astoria, NY 11102 9 213 072 $ CAD (945,03 $ CAD/pi²) 7,64% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,000 SF | Turn-Key Medical Building For Sale In Astoria - Strong Cap Rate
- The roof was redone 2 years ago
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reyes & Elsamad Real Estate Group a été retenu sur une base exclusive pour vendre un immeuble de bureaux médicaux de deux étages entièrement occupé situé au 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, NY. Il y a deux locataires dans le cadre de baux triples nets qui paient actuellement 100 % de l'impôt foncier, tous les services publics, CAM et entretien. Cette propriété a été spécifiquement choisie pour être située à côté de l'hôpital Mount Sinai, car cette zone d'Astoria Queens est extrêmement dense. Les transports sont à quelques pas (trains N & W). La propriété a été entièrement rénovée et correctement entretenue au cours des 11 dernières années, ce qui comprend, mais sans s'y limiter, un nouveau toit, une nouvelle façade et des cabinets médicaux construits sur mesure, ce qui limite tout entretien différé. Communiquez avec nous pour plus d'informations.
Remarque : Le nouveau bail sera mis en place
Remarque : Le nouveau bail sera mis en place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 749 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2003
Prix
9 213 072 $ CAD
Prix par pi²
945,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
703 544 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R6A, R6B - Idéalement situé dans le quartier Astoria de Queens, entre la 23e rue et la rue Crescent, près de la gare 30th Ave avec beaucoup de stationnement dans la rue
COMMODITÉS
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00572-0035 | Évaluation des bâtiments | 1 034 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 953 $ CAD | Évaluation totale | 1 195 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00572-0035
Évaluation du terrain
160 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 034 517 $ CAD
Évaluation totale
1 195 470 $ CAD
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Medical Building | New leases | 23-22 30th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.