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23-23 Avenue D'Italie 5 027–25 554 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové et sécurisé en 2007
- Accès direct à la place d’Italie et aux transports
- Double hall avec hôtesse d’accueil
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TAUX DE LOCATION
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Plateaux lumineux et traversants, entièrement rénovés, offrant une grande souplesse d’aménagement. Les espaces bénéficient de peu de contraintes porteuses et d’une belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible, faux plafonds techniques et sanitaires PMR assurent un confort d’usage optimal. Les plateaux sont adaptés à tout type d’organisation, open-space ou cloisonnée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, flexibles et lumineux
- Climatisation réversible et équipements modernes
-
Charges locatives: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 40 046 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
Plateaux lumineux et traversants, entièrement rénovés, offrant une grande souplesse d’aménagement. Les espaces bénéficient de peu de contraintes porteuses et d’une belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible, faux plafonds techniques et sanitaires PMR assurent un confort d’usage optimal. Les plateaux sont adaptés à tout type d’organisation, open-space ou cloisonnée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, flexibles et lumineux
- Climatisation réversible et équipements modernes
-
Charges locatives: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 163 530 $ CAD/an 13 628 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 027 pi² | 3/6/9 | 55,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 013 $ CAD/HT-HC/an 23 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 20 527 pi² | 3/6/9 | 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 011 $ CAD/HT-HC/an 23 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 55,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 013 $ CAD/HT-HC/an 23 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 20 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 011 $ CAD/HT-HC/an 23 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
55,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux lumineux et traversants, entièrement rénovés, offrant une grande souplesse d’aménagement. Les espaces bénéficient de peu de contraintes porteuses et d’une belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible, faux plafonds techniques et sanitaires PMR assurent un confort d’usage optimal. Les plateaux sont adaptés à tout type d’organisation, open-space ou cloisonnée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 40 046 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,80 m
- Climatisation réversible et équipements modernes
4e étage
| Taille | 20 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux lumineux et traversants, entièrement rénovés, offrant une grande souplesse d’aménagement. Les espaces bénéficient de peu de contraintes porteuses et d’une belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible, faux plafonds techniques et sanitaires PMR assurent un confort d’usage optimal. Les plateaux sont adaptés à tout type d’organisation, open-space ou cloisonnée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 163 530 $ CAD/an 13 628 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Climatisation réversible et équipements modernes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble restructuré en 2007, doté de deux halls d’accueil, d’un contrôle d’accès et de six ascenseurs KONE. Accueil assuré par hôtesse, sécurité renforcée et prestations conformes aux normes PMR. Espaces communs rénovés, offrant une image contemporaine et fonctionnelle. Proximité immédiate des transports et des services de la place d’Italie.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
23-23 Avenue D'Italie
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