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23-25 N Pleasant St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, MA 01002
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 pi² | Négociable | 81,20 $ CAD/pi²/an 6,77 $ CAD/pi²/mois 113 682 $ CAD/an 9 474 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste A
Prime Restaurant Opportunity – Downtown Amherst, MA Ready to bring your restaurant concept to life? Look no further. This fully built-out restaurant space will be available June 1, 2026 in one of the most visible, highest foot-traffic locations in Downtown Amherst. 1,400 Square feet Hood/Ansul system 2 Accessible bathrooms $6,883.33 ($59/SqFt) + 20% tax and insurance The space is fully operational and includes: ? Central HVAC ? Commercial hood and Ansul fire suppression system ? Sprinkler system ? Two handicap-accessible restrooms Simply customize the décor to match your concept and open your doors. Located in the heart of Downtown Amherst, surrounded by four colleges and one university within eight miles, providing a steady stream of students, faculty, residents, and visitors year-round. Parking garage directly behind the building On-street parking out front We look forward to hearing about your restaurant concept. ???? For more information: 413-253-7879 Be part of Amherst’s rich history while positioning your business at the center of its vibrant future. If you’ve been waiting for the right space — this is it. The Taste Thai Cuisine opened in July 2014 In the news: http://www.gazettenet.com/search/12778519-95/new-amherst-restaurants-make-downtown-melting-pot-of-tastes http://www.gazettenet.com/search/12680584-95/two-new-restaurants-gear-up-to-open-in-amherst
- Central HVAC
- Parking garage directly behind the building
- On-street parking out front
- handicap-accessible restrooms
- Commercial hood and Ansul fire suppression system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 23-25 N Pleasant St, Amherst, MA 01002
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| Four Guys & A Truck | Automobile | 1 | - |
| Lincoln Real Estate | Immobilier | 3 | - |
| That's A Wrap Inc | Détaillant | 1 | - |
| The Taste Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1800 |
Caractéristiques et commodités
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23-25 N Pleasant St
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