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23-25 Rue Bréguet 9 257 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 4,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 120 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 320 $ CAD/an 693,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,68 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 120 postes de travail
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Charges locatives: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 610 $ CAD/an 1 301 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 856 $ CAD/an 404,66 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 120 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 218 pi² | 3/6/9 | 78,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 488 $ CAD/HT-HC/an 20 957 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 6 039 pi² | 3/6/9 | 78,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 471 856 $ CAD/HT-HC/an 39 321 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 488 $ CAD/HT-HC/an 20 957 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 6 039 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
|
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Sous-sol
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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78,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 320 $ CAD/an 693,31 $ CAD/mois
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- 120 postes de travail
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RDC
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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78,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 4,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 610 $ CAD/an 1 301 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 856 $ CAD/an 404,66 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 3’3”
À propos de la propriété
Proche place de la Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés et climatisés. Ces espaces, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de confort et de praticité. Idéal pour les activités de production audiovisuelle, d'informatique ou de services innovants. Un ERP de catégorie 5 peut être envisagé pour recevoir du public. A étudier. Disponibilité : immédiate . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès Surface entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux. . Hall d'accueil privatif . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine) . . Climatisation réversible . . Baie de brassage/ Câblage cat. 6 . . Fibre optique / Chauffage collectif. Surface RDC : 561 m² Situation/Transports : Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56) Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8) . Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider ) . Mise aux normes PMR possible (votée en AG) Conditions particulières à la vente : Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider ) . Mise aux normes PMR possible (votée en AG)
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 257 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 9 257 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 9 257 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 9 257 pi² |
| Année de construction | 1967 |
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
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