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23-25 Rue Bréguet Unités de condo • Bureau • 9 256 pi² • À vendre 10 454 872 $ CAD par unité • 75011 Paris
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Résumé de l'annonce
Proche place de la Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés et climatisés. Ces espaces, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de confort et de praticité. Idéal pour les activités de production audiovisuelle, d'informatique ou de services innovants. Un ERP de catégorie 5 peut être envisagé pour recevoir du public. A étudier. Disponibilité : immédiate . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès Surface entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux. . Hall d'accueil privatif . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine) . . Climatisation réversible . . Baie de brassage/ Câblage cat. 6 . . Fibre optique / Chauffage collectif. Surface RDC : 561 m² Situation/Transports : Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56) Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8) . Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider ) . Mise aux normes PMR possible (votée en AG) Conditions particulières à la vente : Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider ) . Mise aux normes PMR possible (votée en AG)
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 218 pi² | Bureau | 3 634 890 $ CAD (1 129,55 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 038 pi² | Bureau | 6 819 980 $ CAD (1 129,51 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 218 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 634 890 $ CAD (1 129,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 038 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 819 980 $ CAD (1 129,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 218 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 634 890 $ CAD (1 129,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 6 038 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 819 980 $ CAD (1 129,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 257 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 7 029 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 9 257 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 7 029 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
Présenté par
23-25 Rue Bréguet
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