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23-25 Rue De Prony 1 496–12 034 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Proche parc Monceau
- Immeuble de prestige rénové
- Quartier élégant et calme
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Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 887 $ CAD/an 490,57 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 657 $ CAD/an 721,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 540 $ CAD/an 461,68 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 107 $ CAD/an 342,26 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 040 $ CAD/an 503,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 865 $ CAD/an 322,10 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 505 $ CAD/an 292,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 298 $ CAD/an 274,86 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 532 $ CAD/an 294,34 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 194 $ CAD/an 432,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 324 $ CAD/an 277,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 505 $ CAD/an 292,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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- Mobilier haut de gamme
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 298 $ CAD/an 274,86 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 314 pi² | 3/6/9 | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 018 $ CAD/HT-HC/an 23 085 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 268 $ CAD/HT-HC/an 16 106 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 378 pi² | 3/6/9 | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 922 $ CAD/HT-HC/an 13 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 389 pi² | 3/6/9 | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 211 $ CAD/HT-HC/an 13 851 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 378 pi² | 3/6/9 | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 922 $ CAD/HT-HC/an 13 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 018 $ CAD/HT-HC/an 23 085 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 268 $ CAD/HT-HC/an 16 106 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 922 $ CAD/HT-HC/an 13 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 389 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 211 $ CAD/HT-HC/an 13 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 922 $ CAD/HT-HC/an 13 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 887 $ CAD/an 490,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 657 $ CAD/an 721,41 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 540 $ CAD/an 461,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 107 $ CAD/an 342,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 040 $ CAD/an 503,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 865 $ CAD/an 322,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
1er étage
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 505 $ CAD/an 292,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 298 $ CAD/an 274,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
2e étage
| Taille | 1 389 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 532 $ CAD/an 294,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 194 $ CAD/an 432,84 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 324 $ CAD/an 277,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
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- Parquet massif huilé
3e étage
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 505 $ CAD/an 292,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 298 $ CAD/an 274,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
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Aperçu de la propriété
Secteur Parc Monceau x Knight Frank vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'exception, composé de deux hôtels particuliers bénéficiant de parkings et de terrasses privatives. Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, l'immeuble profite d'un environnement à la fois dynamique et raffiné, à proximité immédiate de la ligne 2 du métro. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 118 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés de deux grandes terrasses privées, parfaites pour l'organisation de réceptions ou d'événements en extérieur. Les locaux disposent d'un parking privatif, d'un espace douche, d'un local à vélos, et peuvent être proposés entièrement meublés avec du mobilier haut de gamme pour environ 100 postes de travail. L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible neuf, d'un magnifique parquet en chêne massif, ainsi que d'un réseau informatique de dernière génération. La qualité de la rénovation, associée au cadre privilégié du quartier Monceau, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs. Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble unique. Accès sécurisés Rénovation intégrale haut de gamme Fenêtres ouvrantes isolées neuves Parquet massif huilé Bureaux câblés Câblage catégorie 7 Fibre optique Luminaire LED Climatisation réversible Grande terrasse privative Locaux traversants Espace cuisine tout équipé 2 places de parkings Parkings à vélo Douche en infrastructure Mobilier haut de gamme Conditions juridiques et financières : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 4 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Cour
- Réception
- Entreposage de vélo
- Douches
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
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