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New Worker 23-25 Rue Paul Duvivier 1 485–25 982 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Proximité du tramway, bus et gare Jean Macé
- Quartier mixte et vivant
- Accès rapide aux grands axes
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Taux de location
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Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 260 $ /an 688,33 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 281 $ /an 690,07 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 2 760 $ /an 230,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 277 $ /an 689,73 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Terrasses ou balcons privatifs
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 7 260 $ /an 605,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 7 200 $ /an 600,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 6 240 $ /an 520,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’8”
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B Lot 1-3 | 4 445 pi² | 6-9 ans | 20,91 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 92 954 $ /HT-HC/an 7 746 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B Lot 2-3 | 4 456 pi² | 6-9 ans | 19,83 $ /HT-HC/pi²/an 1,65 $ /HT-HC/pi²/mois 88 381 $ /HT-HC/an 7 365 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A Lot 3-2 a | 1 485 pi² | 6-9 ans | 20,20 $ /HT-HC/pi²/an 1,68 $ /HT-HC/pi²/mois 30 003 $ /HT-HC/an 2 500 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B Lot 3-3 | 4 456 pi² | 6-9 ans | 19,83 $ /HT-HC/pi²/an 1,65 $ /HT-HC/pi²/mois 88 385 $ /HT-HC/an 7 365 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A Lot 4-1 | 3 907 pi² | 6-9 ans | 20,43 $ /HT-HC/pi²/an 1,70 $ /HT-HC/pi²/mois 79 820 $ /HT-HC/an 6 652 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A Lot 5-1 | 3 875 pi² | 6-9 ans | 20,90 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 80 997 $ /HT-HC/an 6 750 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A Lot 5-2 | 3 358 pi² | 6-9 ans | 20,74 $ /HT-HC/pi²/an 1,73 $ /HT-HC/pi²/mois 69 645 $ /HT-HC/an 5 804 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B Lot 1-3
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,91 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 92 954 $ /HT-HC/an 7 746 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B Lot 2-3
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,83 $ /HT-HC/pi²/an 1,65 $ /HT-HC/pi²/mois 88 381 $ /HT-HC/an 7 365 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A Lot 3-2 a
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,20 $ /HT-HC/pi²/an 1,68 $ /HT-HC/pi²/mois 30 003 $ /HT-HC/an 2 500 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B Lot 3-3
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,83 $ /HT-HC/pi²/an 1,65 $ /HT-HC/pi²/mois 88 385 $ /HT-HC/an 7 365 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A Lot 4-1
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,43 $ /HT-HC/pi²/an 1,70 $ /HT-HC/pi²/mois 79 820 $ /HT-HC/an 6 652 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A Lot 5-1
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,90 $ /HT-HC/pi²/an 1,74 $ /HT-HC/pi²/mois 80 997 $ /HT-HC/an 6 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A Lot 5-2
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,74 $ /HT-HC/pi²/an 1,73 $ /HT-HC/pi²/mois 69 645 $ /HT-HC/an 5 804 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B Lot 1-3
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,91 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 260 $ /an 688,33 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
2e étage, ste B Lot 2-3
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
19,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 281 $ /an 690,07 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste A Lot 3-2 a
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,20 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 2 760 $ /an 230,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste B Lot 3-3
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
19,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 8 277 $ /an 689,73 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 358 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
4e étage, ste A Lot 4-1
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,43 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 7 260 $ /an 605,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
5e étage, ste A Lot 5-1
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 7 200 $ /an 600,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
5e étage, ste A Lot 5-2
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,74 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives: 1,86 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 6 240 $ /an 520,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 626 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, NewWorker est un immeuble tertiaire moderne pensé pour accueillir des entreprises à la recherche de flexibilité, de performance environnementale et de confort de travail. Développé dans une logique de durabilité et d’efficacité énergétique, l’immeuble s’intègre parfaitement dans un environnement urbain mixte, dynamique et en pleine mutation. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Jean Macé, du métro ligne B, du tram T2, ainsi que de nombreux commerces et services. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de surfaces intermédiaires, offrent des prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, espaces lumineux, terrasses ou balcons selon les étages. Des parkings en sous-sol complètent l’offre.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
New Worker | 23-25 Rue Paul Duvivier
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