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New Worker 23-25 Rue Paul Duvivier 1 485–14 294 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Terrasses et espaces verts
- Immeuble moderne et évolutif
- Excellente desserte transports
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Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 503 $ CAD/an 291,95 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 935 $ CAD/an 327,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,96 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,62 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,07 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste A 3-2-a | 1 485 pi² | 6-9 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 699 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A 4-1 | 1 668 pi² | 6-9 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 960 $ CAD/HT-HC/an 3 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A 4-1a | 3 907 pi² | 6-9 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 318 $ CAD/HT-HC/an 9 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A 5-1 | 3 875 pi² | 6-9 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 390 $ CAD/HT-HC/an 9 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste A 5-2 | 3 358 pi² | 6-9 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 538 $ CAD/HT-HC/an 8 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste A 3-2-a
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 699 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A 4-1
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 960 $ CAD/HT-HC/an 3 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A 4-1a
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 318 $ CAD/HT-HC/an 9 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A 5-1
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 390 $ CAD/HT-HC/an 9 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A 5-2
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 538 $ CAD/HT-HC/an 8 045 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A 3-2-a
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 503 $ CAD/an 291,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4e étage, ste A 4-1
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 935 $ CAD/an 327,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4e étage, ste A 4-1a
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5e étage, ste A 5-1
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5e étage, ste A 5-2
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier récent situé au cœur du 7e arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. L’accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que par une desserte en transports en commun particulièrement complète incluant métro, tramway et lignes de bus. La gare Jean Macé se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre aisément l’ensemble de l’agglomération et les connexions régionales. L’immeuble propose un cadre de travail moderne intégrant des prestations qualitatives telles que des terrasses et balcons privatifs selon les lots, un espace vert dédié, une architecture technique évolutive et une connectivité fibre. Les plateaux bénéficient d’une trame optimisée permettant de nombreux types d’aménagements. L’ensemble offre une expérience professionnelle agréable et adaptée aux organisations recherchant flexibilité et confort au sein d’un secteur recherché.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
New Worker | 23-25 Rue Paul Duvivier
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