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The 19th Just South of Market Building 23-25 S 19th St 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19103
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Faits saillants
- Prime retail/office space in the heart of Rittenhouse Square with excellent visibility.
- Corner location at 19th and Ludlow Streets offering strong signage opportunities.
- Exceptional accessibility with Walk Score and Transit Score of 100.
- Two-level configuration with ground floor suitable for restaurant venting.
- Surrounded by dense residential population, luxury apartments, and high-traffic retail.
- Steps from Walnut and Market Streets, Suburban Station, and major business hubs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-5 ans | 91,38 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 91 379 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 40,71 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 40 705 $ CAD/an 3 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nice corner space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Large retail location.
2e étage
Large retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1890/1998 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
| Année de construction/rénovation | 1890/1998 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Philadelphia’s prestigious Rittenhouse Square neighborhood with this highly visible retail/office opportunity at 23-25 S 19th Street. This two-level property offers approximately 1,000 SF on the ground floor and an additional 1,000 SF on the second floor, providing flexibility for a variety of uses including boutique retail, creative office, wellness/fitness, or salon concepts. The ground floor can accommodate restaurant venting, making it an excellent choice for food and beverage operators seeking a prime Center City location. The property boasts a prominent corner position at 19th and Ludlow Streets, ensuring exceptional visibility and strong signage opportunities. Surrounded by a dense residential population, affluent demographics, and high pedestrian traffic, this location benefits from consistent demand from residents, office workers, and commuters. Nearby attractions include Walnut and Market Streets, Suburban Station, and numerous luxury apartments, hotels, and retail destinations. With a Walk Score and Transit Score of 100, accessibility is unmatched, and a Bike Score of 86 further enhances connectivity. This is an ideal opportunity for businesses looking to capitalize on the vibrancy of Center City, where retail occupancy remains strong and foot traffic continues to grow. Join a thriving mix of national and local retailers in one of Philadelphia’s most dynamic urban environments.
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The 19th Just South of Market Building | 23-25 S 19th St
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