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Sun Dynasty Plaza 23-29 S Park Ave 15 258 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plymouth, MA 02360 3 695 133 $ CAD (242,18 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Below-Market Rental Rates Present Immediate Upside and Opportunity for NOI Growth
- Highly Desirable Location Adjacent to Plymouth Harbor with Strong Regional Draw and Waterfront Accessibility
- Underutilized Space Creates Opportunity for Reconfiguration, Expansion, or Increased Income Generation on 3rd floor
- Short-Term Lease Structure Provides Near-Term Flexibility to Reposition Rents or to negotiate long term leases
- Waterfront Views Enhance Tenant Appeal and Support Long-Term Leasing Demand
- Diversified Multi-Tenant Rent Roll Reduces Reliance on Any Single Occupant and Supports Income Stability
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
3 695 133 $ CAD
Prix par pi²
242,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
223 556 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
DH, Plymouth
Stationnement
50 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Park
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amy Gordan
- -
- -
- 23,01 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2019
- Aristocracy Salon And Day Spa
- Services
- -
- -
- -
- -
- Old Tyme Collections
- Détaillant
- -
- 8,92 $ CAD
- Plus les charges
- Déc. 2014
- Sun Dynasty
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amy Gordan | - | - | 23,01 $ CAD | Brut modifié | Juin 2019 | |
| Aristocracy Salon And Day Spa | Services | - | - | - | - | |
| Old Tyme Collections | Détaillant | - | 8,92 $ CAD | Plus les charges | Déc. 2014 | |
| Sun Dynasty | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLYM-000017-000000-000096B | Évaluation des bâtiments | 2 687 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 871 075 $ CAD | Évaluation totale | 3 558 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLYM-000017-000000-000096B
Évaluation du terrain
871 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 687 408 $ CAD
Évaluation totale
3 558 483 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sun Dynasty Plaza | 23-29 S Park Ave
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