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  • Disponible
  • 5e étage, ste LOT 5A
  • 1 098 pi²
  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 524 $ CAD/HT-HC/an 3 294 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 284 $ CAD/an 690,30 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste LOT 5A
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  • 3/6/9
  • 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 198 $ CAD/HT-HC/an 5 683 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage, ste LOT 5A 1 098 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 524 $ CAD/HT-HC/an 3 294 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste LOT 5A 1 894 pi² 3/6/9 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 198 $ CAD/HT-HC/an 5 683 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

5e étage, ste LOT 5A

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 524 $ CAD/HT-HC/an 3 294 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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5e étage, ste LOT 5A

Taille
1 894 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 198 $ CAD/HT-HC/an 5 683 $ CAD/HT-HC/mois
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À déterminer

5e étage, ste LOT 5A

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 284 $ CAD/an 690,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste LOT 5A

Taille 1 894 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 293 $ CAD/an 1 191 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces bureaux à louer situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Forum. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle face à la gare Lyon Part-Dieu et à deux pas de toutes les commodités. Les locaux offrent une accessibilité optimale grâce à de nombreux transports en commun à proximité, incluant métro, tram, bus et gare SNCF. L'immeuble, sécurisé et récemment rénové dans ses parties communes, propose des parkings en sous-sol et en extérieur. Les espaces sont aménagés en bureaux fermés, open-space, salles de réunion et cuisine, avec un équipement moderne et des prestations de qualité. Profitez d'une visibilité remarquable et d'un environnement professionnel dynamique pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Parking en sous-sol Parking en extérieur Borne de recharge électrique Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées Immeuble certifié BREEAM niveau GOOD Système chaud réversible Système froid réversible Réseau urbain pour le chauffage et la climatisation Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux fermés aménagés Open-space aménagé Salle de réunion aménagée Cuisine aménagée Cloisons amovibles Sol PVC Dalles moquette Luminaires LED Locaux loués cloisonnés Locaux loués meublés Locaux loués câblés Port fluvial fret à proximité Rocade périphérique à proximité Situation/Transports : BUS Lyon Georges Pompidou Ligne C9 BUS Gare Part-Dieu Villette Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4 Tram Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking LPA Parc minute Villette Borne de recharge Bump Campanile Lyon Part Dieu Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 992 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40738683

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-33 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 5 C - 29 LOT 5A Bureaux 176 Sous option 240 m²/an HT HC 50,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 5A
R + 5 C - 29 LOT 5A Bureaux 102 Immédiate 240 m²/an HT HC 50,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 5A
C - 29 Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 278 m²
9 Parking(s) en sous-sol
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