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23 Allée Des Impressionnistes Unités de condo • Bureau • 1 356-3 681 pi² • À vendre 811 991 $ CAD par unité • 93420 Villepinte
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble sécurisé avec services complets
- Environnement d’affaires dynamique et paysager
- Accessibilité optimale (RER, TGV, autoroutes)
- Accès sécurisé
Résumé de l'annonce
L’immeuble LE SISLEY est implanté dans un parc tertiaire reconnu, à proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes routiers. Il offre des prestations modernes et un cadre paysager agréable, avec une accessibilité optimale grâce au RER B et aux lignes de bus.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 84 389 pi² | Superficie de plancher typique | 10 936 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,28 AC |
| Planchers | 7 | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 84 389 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 10 936 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 605 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 811 991 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 225,24 $ CAD | ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
| Taille de l’unité | 3 605 pi² |
| Prix | 811 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 225,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
Description
Ces bureaux récemment rénovés offrent des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant une organisation optimale selon les besoins des occupants. Lumineux et confortables, ils disposent d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette de qualité. La flexibilité des espaces favorise une implantation immédiate, quel que soit le type d’activité tertiaire concernée.
Notes sur la vente
La surface proposée à la vente est de 335 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 502 500 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
| Taille de l’unité | 3 681 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 829 686 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 225,40 $ CAD | ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Prix | 829 686 $ CAD |
| Prix par pi² | 225,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
Description
Ce plateau de bureaux rénové se situe au premier étage de l’immeuble LE SISLEY. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec moquette, faux plafond et climatisation réversible. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée et interphone. Les parkings en sous-sol et en extérieur offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et dynamique, avec des services et des transports à moins de 300 mètres.
Notes sur la vente
La surface proposée à la vente est de 342,3 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 513 450 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
Présenté par
23 Allée Des Impressionnistes
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