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23 Allée Des Impressionnistes - Sisley Unités de condo • Bureau • 3 595-20 333 pi² • À vendre 805 333 $ CAD par unité • 93420 Villepinte
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble sécurisé avec services complets
- Environnement d’affaires dynamique et paysager
- Accessibilité optimale (RER, TGV, autoroutes)
- Accès sécurisé
Résumé de l'annonce
L’immeuble LE SISLEY est implanté dans un parc tertiaire reconnu, à proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes routiers. Il offre des prestations modernes et un cadre paysager agréable, avec une accessibilité optimale grâce au RER B et aux lignes de bus.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
Description
Ce plateau de bureaux rénové se situe au premier étage de l’immeuble LE SISLEY. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec moquette, faux plafond et climatisation réversible. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée et interphone. Les parkings en sous-sol et en extérieur offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et dynamique, avec des services et des transports à moins de 300 mètres.
Notes sur la vente
La surface proposée à la vente est de 342,3 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 513 450 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 681 pi² | Bureau | 824 622 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 595 pi² | Bureau | 805 333 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 605 pi² | Bureau | 807 744 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 240 pi² | Bureau | 950 003 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 209 pi² | Bureau | 1 167 009 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 681 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 824 622 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 595 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 805 333 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 605 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 807 744 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 240 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 950 003 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 5 209 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 167 009 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 824 622 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 93078000AO0048 |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux rénové se situe au premier étage de l’immeuble LE SISLEY. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec moquette, faux plafond et climatisation réversible. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée et interphone. Les parkings en sous-sol et en extérieur offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et dynamique, avec des services et des transports à moins de 300 mètres.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La surface proposée à la vente est de 342,3 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 513 450 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 595 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 805 333 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 605 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 807 744 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 4 240 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 950 003 $ CAD (224,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 5 209 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 167 009 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 20 333 pi² | Superficie de plancher typique | 10 936 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,28 AC |
| Planchers | 7 | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 20 333 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 10 936 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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