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Description

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode et interphone . Air rafraichi . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation Prix places de parking : 10 000 euros/U HT Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104 LOI CARREZ APPLICABLE Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 580 pi²
  • Bureau
  • 1 148 515 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 730 pi²
  • Bureau
  • 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 580 pi² Bureau 1 148 515 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²) -
- 3 730 pi² Bureau 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 580 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 148 515 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 730 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 4 580 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 148 515 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 730 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 084 061 $ CAD
Taille de l’unité 3 730 - 4 580 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 8 310 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38134104

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Bureaux 346,6 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 SISLEY Bureaux 425,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 772,1 m²
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