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Faits saillants

  • Immeuble récent avec parties communes rénovées
  • Sécurité renforcée et parkings privatifs en sous-sol
  • Accessibilité optimale (ascenseur PMR, transports à proximité)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 755 $ CAD/HT-HC/an 2 730 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Charges locatives:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rationnel et modulable
  • Climatisation et luminosité naturelle
  • RDC
  • 1 959 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 158 $ CAD/HT-HC/an 3 680 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Configuration flexible adaptée à différents usages
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,10 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • RDC
  • 2 756 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 113 $ CAD/HT-HC/an 5 176 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Climatisation et prestations techniques complètes
  • Charges locatives:
    3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,15 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aménagements existants modulables
  • RDC
  • 2 196 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 496 $ CAD/HT-HC/an 4 125 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,11 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • 1er étage
  • 1 324 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 843 $ CAD/HT-HC/an 2 487 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Charges locatives:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Confort thermique et luminosité naturelle
  • 1er étage
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 408 $ CAD/HT-HC/an 4 367 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,11 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • 1er étage
  • 1 356 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 571 $ CAD/HT-HC/an 2 548 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 076 $ CAD/an 339,68 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 3 391 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 428 $ CAD/HT-HC/an 6 369 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Bon niveau de confort et luminosité
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,18 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • 2e étage
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 457 $ CAD/HT-HC/an 6 288 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface importante et modulable
  • Confort assuré par climatisation et luminosité
  • Charges locatives:
    2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,16 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Organisation efficace des espaces
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 453 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 755 $ CAD/HT-HC/an 2 730 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 1 959 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 158 $ CAD/HT-HC/an 3 680 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 2 756 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 113 $ CAD/HT-HC/an 5 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 2 196 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 496 $ CAD/HT-HC/an 4 125 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 324 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 843 $ CAD/HT-HC/an 2 487 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 325 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 408 $ CAD/HT-HC/an 4 367 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 356 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 571 $ CAD/HT-HC/an 2 548 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 391 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 428 $ CAD/HT-HC/an 6 369 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 348 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 457 $ CAD/HT-HC/an 6 288 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 755 $ CAD/HT-HC/an 2 730 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 959 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 158 $ CAD/HT-HC/an 3 680 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 113 $ CAD/HT-HC/an 5 176 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 196 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 496 $ CAD/HT-HC/an 4 125 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 324 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 843 $ CAD/HT-HC/an 2 487 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 408 $ CAD/HT-HC/an 4 367 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 571 $ CAD/HT-HC/an 2 548 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 391 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 428 $ CAD/HT-HC/an 6 369 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 457 $ CAD/HT-HC/an 6 288 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 135 m² développe un espace de travail rationnel en rez-de-chaussée, adapté à une organisation flexible. Les locaux en bon état disposent de faux plafonds, de bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, permettant d’optimiser l’agencement selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation et luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail qualitatif.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau rationnel et modulable
  • Faux plafonds et aménagement tertiaire
  • Climatisation et luminosité naturelle

RDC

Taille 1 959 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de 182 m² en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle offrant flexibilité d’aménagement. Les bureaux cloisonnés peuvent être reconfigurés facilement grâce à un cloisonnement amovible, permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les prestations intègrent un air rafraîchi et une bonne luminosité, garantissant un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,10 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptable grâce au cloisonnement amovible
  • Locaux lumineux avec air rafraîchi
  • Configuration flexible adaptée à différents usages

RDC

Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 256 m² au rez-de-chaussée offre une surface tertiaire généreuse et modulable, idéale pour des équipes structurées. Les aménagements existants permettent un usage immédiat tout en laissant la possibilité de recomposer les espaces selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes incluant climatisation et faux plafonds.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,15 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptée aux organisations structurées
  • Aménagements existants modulables
  • Climatisation et prestations techniques complètes

RDC

Taille 2 196 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Avec une superficie de 204 m², ce plateau propose un environnement de travail équilibré, alliant espaces cloisonnés et modularité. Les locaux bénéficient d’une organisation rationnelle permettant une circulation fluide et une exploitation efficace. La qualité des prestations, incluant climatisation et luminosité, assure un cadre professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,11 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau équilibré et facilement exploitable
  • Modularité des espaces via cloisonnement existant
  • Confort d’usage avec climatisation et luminosité

1er étage

Taille 1 324 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 123 m² au premier étage constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une implantation tertiaire. Les bureaux présentent un bon état général et une configuration modulable, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins opérationnels. La présence d’équipements de confort tels que la climatisation et la luminosité contribue à un environnement de travail agréable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface optimisée adaptée aux petites structures
  • Bon état avec potentiel d’aménagement flexible
  • Confort thermique et luminosité naturelle

1er étage

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Avec 216 m², ce plateau offre un espace de travail structuré et modulable, adapté à des équipes de taille intermédiaire. Les locaux, en bon état, permettent une organisation flexible entre bureaux cloisonnés et open space. L’ensemble bénéficie de prestations de confort telles que l’air rafraîchi et une bonne luminosité.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,11 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptée aux équipes intermédiaires
  • Modularité entre open space et bureaux cloisonnés
  • Air rafraîchi et luminosité favorisant le confort

1er étage

Taille 1 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 076 $ CAD/an 339,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 3 391 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 315 m² au deuxième étage propose un espace tertiaire de grande dimension, idéal pour une organisation structurée. Les locaux rationnels permettent une exploitation efficace avec possibilité de réorganisation selon les besoins. Le confort est assuré par des prestations techniques complètes et une bonne luminosité.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,18 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande surface tertiaire rationnelle
  • Adaptabilité des aménagements existants
  • Bon niveau de confort et luminosité

2e étage

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 311 m² offre une surface importante et flexible, adaptée à des activités tertiaires nécessitant un espace structuré. Les aménagements permettent une optimisation des flux et une adaptation aux différents modes d’organisation. Les prestations incluent climatisation et bonne luminosité, garantissant un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 537 $ CAD/an 711,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,16 $ CAD/an 0,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 751 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface importante et modulable
  • Organisation efficace des espaces
  • Confort assuré par climatisation et luminosité

Aperçu de la propriété

Cet ensemble immobilier récent, composé de deux bâtiments, propose des prestations de qualité avec une façade en mur rideau et des parties communes rénovées. L’immeuble bénéficie d’un bon niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès par digicode et interphone, ainsi que d’une accessibilité optimale avec ascenseur conforme PMR. Implanté au sein d’un parc d’affaires dynamique et à proximité immédiate des transports en commun majeurs, il offre une excellente connectivité et un environnement professionnel structuré, complété par des parkings privatifs en sous-sol.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
20 322 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
10 936 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface
56 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39800383

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 393,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 20
2 SISLEY Lot 14 Bureaux 484 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 342 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
1 SISLEY Bureaux 126 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 334,2 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 2 014,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 MONET Lot 10 Bureaux 315 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 311 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 216 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 256 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 204 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 182 Immédiate 150 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 484 m²
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