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23 Allée Des Impressionnistes - Sisley Unités de condo • Bureau • 21 818 pi² • À vendre 446 720 $-801 666 $ CAD par unité • 93420 Villepinte

23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte 93420

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Résumé de l'annonce

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode et interphone . Air rafraichi . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation Prix places de parking : 10 000 euros/U HT Surface RDC : 576,9 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104 LOI CARREZ APPLICABLE Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

14 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité OVBUR2530316/3
  • 3 236 pi²
  • Bureau
  • 811 653 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité OVBUR2530316/16
  • 3 196 pi²
  • Bureau
  • 801 666 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité OVBUR2530316/5
  • 4 574 pi²
  • Bureau
  • 1 148 515 $ CAD (251,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité OVBUR2530316/6
  • 3 724 pi²
  • Bureau
  • 936 626 $ CAD (251,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 1 781 pi²
  • Bureau
  • 446 720 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 1 962 pi²
  • Bureau
  • 492 066 $ CAD (250,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 074 pi²
  • Bureau
  • 520 138 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 130 pi²
  • Bureau
  • 534 174 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 466 pi²
  • Bureau
  • 618 389 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 967 pi²
  • Bureau
  • 744 173 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
  • -
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  • -
  • 2 975 pi²
  • Bureau
  • 746 060 $ CAD (250,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 3 075 pi²
  • Bureau
  • 771 165 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 3 347 pi²
  • Bureau
  • 839 455 $ CAD (250,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 3 730 pi²
  • Bureau
  • 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité OVBUR2530316/3 3 236 pi² Bureau 811 653 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2530316/16 3 196 pi² Bureau 801 666 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2530316/5 4 574 pi² Bureau 1 148 515 $ CAD (251,10 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2530316/6 3 724 pi² Bureau 936 626 $ CAD (251,51 $ CAD/pi²) -
- 1 781 pi² Bureau 446 720 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²) -
- 1 962 pi² Bureau 492 066 $ CAD (250,80 $ CAD/pi²) -
- 2 074 pi² Bureau 520 138 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²) -
- 2 130 pi² Bureau 534 174 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²) -
- 2 466 pi² Bureau 618 389 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²) -
- 2 967 pi² Bureau 744 173 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²) -
- 2 975 pi² Bureau 746 060 $ CAD (250,78 $ CAD/pi²) -
- 3 075 pi² Bureau 771 165 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²) -
- 3 347 pi² Bureau 839 455 $ CAD (250,81 $ CAD/pi²) -
- 3 730 pi² Bureau 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²) -

Unité OVBUR2530316/3

Taille de l’unité
3 236 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
811 653 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2530316/16

Taille de l’unité
3 196 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
801 666 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2530316/5

Taille de l’unité
4 574 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 148 515 $ CAD (251,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2530316/6

Taille de l’unité
3 724 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
936 626 $ CAD (251,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 781 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
446 720 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 962 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
492 066 $ CAD (250,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 074 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
520 138 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 130 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
534 174 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 466 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
618 389 $ CAD (250,77 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
2 967 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
744 173 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
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746 060 $ CAD (250,78 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
3 075 pi²
Utilisation du condo
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Prix
771 165 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
3 347 pi²
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Bureau
Prix
839 455 $ CAD (250,81 $ CAD/pi²)
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3 730 pi²
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Taille de l’unité 3 236 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 811 653 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 196 pi²
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Prix 801 666 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 574 pi²
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Prix 1 148 515 $ CAD (251,10 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 724 pi²
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Prix 936 626 $ CAD (251,51 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 962 pi²
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Taille de l’unité 2 074 pi²
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Taille de l’unité 2 466 pi²
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Taille de l’unité 2 967 pi²
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Prix 744 173 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 975 pi²
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Taille de l’unité 3 075 pi²
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Prix 771 165 $ CAD (250,79 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 347 pi²
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Prix 839 455 $ CAD (250,81 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 730 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 935 547 $ CAD (250,82 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 818 pi² Superficie de plancher typique 10 936 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1991
Classe d’immeuble A Taille du lot 1,28 AC
Planchers 7 Ratio de stationnement 0,9/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 21 818 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 7
Superficie de plancher typique 10 936 pi²
Année de construction 1991
Taille du lot 1,28 AC
Ratio de stationnement 0,9/1 000 pi²

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39800455

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Le Bureau Propriété à 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.
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Un hall moderne avec des finitions élégantes et une touche de verdure.
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Intérieur moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail.
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Espace lumineux et flexible, idéal pour bureaux ou activités commerciales.
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Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, prêt à être aménagé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec un potentiel exceptionnel, idéal pour vos projets.
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Espace intérieur moderne avec escalier élégant et luminosité naturelle.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Un bâtiment moderne avec une architecture innovante et lumineuse.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail moderne.
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Un espace lumineux et accueillant, parfait pour vivre en harmonie avec la nature.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement professionnel.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure- Image 19 de 31
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et agréable.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 347 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
3 SISLEY Lot 14 Bureaux 346,6 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
2 SISLEY Lot 10 Bureaux 425,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 300,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 297 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 311 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 2 027,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 MONET Lot 19 Bureaux 197,9 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
2 MONET Lot 18 Bureaux 285,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
2 MONET Lot 10 Bureaux 276,4 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 275,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 192,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 229,1 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 182,3 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 165,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 1 805,3 m²
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