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Faits saillants

  • Immeuble certifié HQE et BREEAM Excellent
  • Services et équipements favorisant le confort des occupants
  • Accueil sécurisé, restaurant interentreprises et cafétéria

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 962 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 582 $ CAD/HT-HC/an 14 215 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 461 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et lumineux, adapté à une organisation flexible des équipes. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, d'une climatisation double flux et d'équipements techniques performants favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L'aménagement permet de conjuguer espaces collaboratifs et bureaux privatifs selon les besoins de l'entreprise.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Surface lumineuse et fonctionnelle
  • Aménagement flexible: Différents usages tertiaires
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 909 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 909 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation double flux et éclairage LED
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 7 018 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 257 $ CAD/HT-HC/an 20 105 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 652 m² propose un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble rénové. Les locaux profitent d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation performante et d'équipements techniques modernes répondant aux attentes des entreprises. L'espace permet de créer une organisation adaptée aussi bien au travail collaboratif qu'aux bureaux individuels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Surface rénovée et lumineuse
  • Configuration adaptable aux besoins utilisateurs
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 500 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 259 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation double flux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 7 319 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 618 $ CAD/HT-HC/an 20 968 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 680 m² bénéficie de prestations modernes permettant une installation rapide des équipes. Les locaux disposent d'un faux plafond technique, d'un éclairage LED et d'un environnement confortable grâce au double vitrage et aux stores intérieurs. Leur conception favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Double vitrage et confort acoustique
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 466 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 466 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Faux plafond technique et éclairage LED
  • Surface facilement aménageable
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 6 986 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 649 m² offre un environnement de travail moderne combinant confort et efficacité. Les locaux profitent d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d'un aménagement flexible permettant de répondre à différents modes d'organisation. Les prestations techniques garantissent une utilisation optimale des espaces.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Locaux lumineux et confortables
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
  • Flexibilité d'aménagement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 7 255 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 398 $ CAD/HT-HC/an 20 783 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 674 m² propose des espaces rénovés adaptés aux besoins actuels des entreprises. Les équipements techniques modernes, la climatisation double flux et la qualité des finitions assurent un environnement de travail agréable. Les locaux se prêtent aussi bien à une organisation en open-space qu'à des configurations mixtes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés et modernes
  • Adaptés aux espaces collaboratifs ou cloisonnés
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 259 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation double flux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 6 986 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 649 m² bénéficie d'un environnement lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire. Les locaux disposent de prestations techniques performantes avec faux plafond, éclairage LED et climatisation. Leur modularité permet d'accompagner l'évolution des besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage LED et climatisation
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface lumineuse et moderne
  • Modularité des aménagements
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 7 266 pi²
  • 3/6/9
  • 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 768 $ CAD/HT-HC/an 20 814 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 675 m² offre des prestations de qualité dans un environnement de travail confortable et performant. Les locaux profitent d'une excellente luminosité, d'équipements techniques récents et d'un niveau de confort élevé grâce au double vitrage et à la climatisation. Leur polyvalence permet de répondre à une large variété de besoins professionnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Prestations techniques récentes
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 294 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 294 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Excellente luminosité naturelle
  • Confort thermique et acoustique
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 962 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 582 $ CAD/HT-HC/an 14 215 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 7 018 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 257 $ CAD/HT-HC/an 20 105 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 7 319 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 618 $ CAD/HT-HC/an 20 968 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 6 986 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 7 255 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 398 $ CAD/HT-HC/an 20 783 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 6 986 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 7 266 pi² 3/6/9 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 768 $ CAD/HT-HC/an 20 814 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 962 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 582 $ CAD/HT-HC/an 14 215 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 018 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 257 $ CAD/HT-HC/an 20 105 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 319 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 618 $ CAD/HT-HC/an 20 968 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 986 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
7 255 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 398 $ CAD/HT-HC/an 20 783 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 986 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 147 $ CAD/HT-HC/an 20 012 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
7 266 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 768 $ CAD/HT-HC/an 20 814 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 962 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 461 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et lumineux, adapté à une organisation flexible des équipes. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, d'une climatisation double flux et d'équipements techniques performants favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L'aménagement permet de conjuguer espaces collaboratifs et bureaux privatifs selon les besoins de l'entreprise.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 909 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 909 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Surface lumineuse et fonctionnelle
  • Climatisation double flux et éclairage LED
  • Aménagement flexible: Différents usages tertiaires
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 7 018 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 652 m² propose un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble rénové. Les locaux profitent d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation performante et d'équipements techniques modernes répondant aux attentes des entreprises. L'espace permet de créer une organisation adaptée aussi bien au travail collaboratif qu'aux bureaux individuels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 500 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 259 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface rénovée et lumineuse
  • Climatisation double flux
  • Configuration adaptable aux besoins utilisateurs
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 7 319 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 680 m² bénéficie de prestations modernes permettant une installation rapide des équipes. Les locaux disposent d'un faux plafond technique, d'un éclairage LED et d'un environnement confortable grâce au double vitrage et aux stores intérieurs. Leur conception favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 466 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 466 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Faux plafond technique et éclairage LED
  • Double vitrage et confort acoustique
  • Surface facilement aménageable
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 6 986 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 649 m² offre un environnement de travail moderne combinant confort et efficacité. Les locaux profitent d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d'un aménagement flexible permettant de répondre à différents modes d'organisation. Les prestations techniques garantissent une utilisation optimale des espaces.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
  • Locaux lumineux et confortables
  • Flexibilité d'aménagement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 7 255 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 674 m² propose des espaces rénovés adaptés aux besoins actuels des entreprises. Les équipements techniques modernes, la climatisation double flux et la qualité des finitions assurent un environnement de travail agréable. Les locaux se prêtent aussi bien à une organisation en open-space qu'à des configurations mixtes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 259 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés et modernes
  • Climatisation double flux
  • Adaptés aux espaces collaboratifs ou cloisonnés
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 6 986 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 649 m² bénéficie d'un environnement lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire. Les locaux disposent de prestations techniques performantes avec faux plafond, éclairage LED et climatisation. Leur modularité permet d'accompagner l'évolution des besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface lumineuse et moderne
  • Éclairage LED et climatisation
  • Modularité des aménagements
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 7 266 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 675 m² offre des prestations de qualité dans un environnement de travail confortable et performant. Les locaux profitent d'une excellente luminosité, d'équipements techniques récents et d'un niveau de confort élevé grâce au double vitrage et à la climatisation. Leur polyvalence permet de répondre à une large variété de besoins professionnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 294 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 294 $ CAD/an 1 941 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 749 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Excellente luminosité naturelle
  • Prestations techniques récentes
  • Confort thermique et acoustique
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L'immeuble s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse grâce à ses certifications HQE et BREEAM Excellent, garantissant des performances élevées en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les occupants bénéficient d'un accueil sécurisé, d'un hall de réception soigné ainsi que de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité, tels qu'une cafétéria, un restaurant interentreprises et des espaces business. L'ensemble dispose également de trois ascenseurs, dont un monte-charge, ainsi que d'une maintenance technique assurée cinq jours sur sept.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
47 792 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 655 pi²
Stationnement
131 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40892707

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 675 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 649 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 674 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 649 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 680 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 652 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 461 Immédiate 230 m²/an HT HC 21,45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 250 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 440 m²
85 en sous-sol
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