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23 Avenue D'Italie 5 027–13 842 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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Faits saillants
- Immeuble récent
- Accès direct aux commerces et services de proximité
- Proximité immédiate des transports
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Taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
-
Taxe sur les bureaux: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 780 $ CAD/an 814,99 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Gardien et sécurité renforcée
- Plateaux modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
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Taxe sur les bureaux: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 17 151 $ CAD/an 1 429 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Gardien et sécurité renforcée
- Plateaux modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 5 027 pi² | 3/6/9 | 55,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 349 $ CAD/HT-HC/an 23 196 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 8 816 pi² | 3/6/9 | 61,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 926 $ CAD/HT-HC/an 45 077 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 55,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 278 349 $ CAD/HT-HC/an 23 196 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 8 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 61,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 926 $ CAD/HT-HC/an 45 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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1er étage, ste 1
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
55,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 780 $ CAD/an 814,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste 2
| Taille | 8 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
61,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 17 151 $ CAD/an 1 429 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Gardien et sécurité renforcée
- Bureaux lumineux
- Plateaux modulables
Aperçu de la propriété
Cet immeuble propose des bureaux modernes, lumineux et immédiatement exploitables. Les plateaux sont modulables et peuvent accueillir des aménagements en open-space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes, offrant une grande flexibilité pour accompagner la croissance et l’évolution des équipes. Les espaces sont prêts à l’emploi et adaptés aux standards actuels en matière de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Immeuble restructuré en 2007, il bénéficie d’une climatisation réversible, de deux halls d’accueil soignés, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un gardien, d’un accueil assuré par hôtesse et de six ascenseurs KONE. Sécurité renforcée, prestations conformes aux normes PMR et espaces communs rénovés offrant une image contemporaine et fonctionnelle. Situé au cœur du 13? arrondissement, à proximité immédiate de la place d’Italie, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (métros et bus) ainsi qu’aux services de proximité, commerces et restaurants.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
139 931 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 989 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’2”
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
Contacts
-
Arnaud Ansquer -
Newmark
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